新營加速開發 逾70年新營第二市場將重劃為商業區與廣停用地

經營逾70年的新營第二公有市場，明年將進行重劃開發，都市計畫規劃約0.35公頃商業區與約0.12公頃廣停用地。（圖：台南市府提供）

新營建設持續加溫，除了長勝營區重劃開發成果優質，台南市府為活化土地與提升市容景觀，準備將建物逾70年的新營第二公有市場，明年進行重劃開發，都市計畫規劃商業區與廣停用地，有利提高區域空間使用機能。

為平衡大臺南溪北地區發展，台南市府積極推動加速溪北地區開發建設，新營為溪北地區行政中心及交通樞紐，新營第二市場位處新營區之市中心，自民國45開始營運，早期多數木構造建築，至今屋齡已逾70年，多已不堪使用。

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隨著時代演進與消費型態的改變，市場土地低度使用或閒置荒廢，衍生公共安全疑慮，影響市容及環境品質。為改善當地環境與市容，南市府地政局啟動新營第二市場市地重劃案。新營第二市場市地重劃開發區面積0.4737公頃，權屬公有2人，私有41人。若經發局攤商安置順利，預計112年招標開工， 113年可以完工。總工程經費約2200萬。重劃計畫書預計明年公告，明年下半年發放地上物補償費。

南市府地政局長陳淑美指出，本案透過市地重劃整體開發，都市計畫規劃為商業區及廣停用地，重劃後仍保有商圈功能，並透過規劃廣場停車場用地等公共設施，紓解周邊停車問題，增加廣場空間，契合鄰近新營第一市場，使新營市中心機能更加完善。

地政局表示，本重劃區開發後可提供商業區土地面積約0.35公頃，取得廣場兼停車場用地等公共設施用地面積約0.12公頃。透過重劃促進本區土地有效利用，消除土地畸零或不整現象，均衡溪南溪北地區發展，打造溪北地區新亮點，活絡地區商機，結合周邊市場、文化設施（新營文化中心）及開放空間（南瀛綠都心），以發揮本區土地最大效用，作為帶動新營市中心開發之新動力。

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