台南近4年新增投資1355億創3.7萬就業機會 產業園區開發成重點

台南市府透過都市計畫以重劃方式開發麻豆工業區，完成公共設施、改善區內交通，打造為南科衛星園區最佳地點，並於111年1月竣工啟用，提供近90公頃的優質工業用地。（圖：台南市府提供）

根據最新統計南市招商成果，自108年1月至111年11月新增1163件，創造投資額1355億元，年產值2113億元，合計帶動3萬7205個就業機會，台南市府從行政上加快各投資案件速度，總計目前列管2億元以上重大投資案92案，投資額達2873億元，持續加速產業園區開發將成重點。

台南市長黃偉哲表示，市府團隊以一站式招商單一窗口，積極協助投資人解決各項投資問題，並持續優化投資環境，例如，麻豆工業區因麻佳路以北地區計畫道路未開闢，致使土地未能有效利用，市府透過都市計畫以重劃方式開發完成公共設施、改善區內交通，打造為南科衛星園區最佳地點，並於111年1月竣工啟用，提供近90公頃的優質工業用地。

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市府亦取得約15公頃抵費地供工業發展與利用，未來除公開標售外，同時採設定地上權等多元化方式處分土地，其中8筆約5公頃土地近期將以設定地上權公告招商，除麻豆工業區，尚有開發中的新市產業園區及七股工業區，在未來將共同串接形成大台南半導體衛星產業鏈。

台南知名品牌建商臺邦建設集團，陸續取得鄰近麻豆圓環商圈逾萬坪基地，分期推出高質感大樓與透天社區案，銷售順暢吸引不少南科工程師客層與自營商前來購屋置產。

面積廣達110.84公頃的麻豆工業區市地重劃區，區內公共設施包括廣場、新闢道路、三座跨越埤頭排水之新建橋梁，公共設施面積約20.79公頃，曾獲得公共工程優質獎，因距南科交通時間只需10~15分鐘，為發展衛星園區最佳地點，結合交流道及工廠群聚效應，帶動近來麻豆透天與大樓推案增加。

看好麻豆房市可望受惠產業園區開發且迅速連結南科園區，深耕台南房市的知名品牌建商臺邦建設集團，陸續取得鄰近麻豆圓環商圈逾萬坪基地，分期推出高質感大樓與透天社區案，銷售順暢吸引不少南科工程師客層與自營商前來購屋置產，千戶社區可望讓麻豆成為「南科人新故鄉」，麻豆聯外交通持續改善，有利帶動區域房市穩定成長。

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