大寮建設增多與擁和發產業園區就業機會 輕豪宅坐2見3

高市府在捷運橘線大寮站區積極推動社宅建設且打算引進社區百貨，刺激附近輕豪宅大樓，房價帶已站穩2字頭，部分高樓景觀戶已出現3字頭實登價。

近年大寮區在捷運建設與和發產業園區廠商持續進駐帶動下，房市蓬勃發展，為大幅提高和發產業園區及大發工業區防災整備及應變量能，把握黃金救援時間，該園區將增設一處現代化救災據點，同時市府在捷運橘線大寮站區積極推動社宅建設且打算引進社區百貨，刺激附近輕豪宅大樓，房價帶已站穩2字頭，部分高樓景觀戶已出現3字頭實登價。 　　

高雄市副市長林欽榮指出，大寮地區向為南高雄重要生產基地，以88快速道路為界，位處北側的是面積約計為136.13公頃的和發產業園區，由「和春基地」及「大發基地」組成，是作為電子零組件與金屬製品製造業等重要據點；目前已有89家廠商進駐，產值高達1040億、就業人口超過萬人；88快速道路以南，則是面積約378公頃的大發工業區，屬於綜合型工業區，現有612家廠商進駐，是高雄電子零組件與金屬製品製造業之重要基地，兩者均是南部半導體S廊帶重要一環。

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林欽榮表示，和發產業園區為強化園區防災整備及救護能力，以有效縮短搶救時間，市府規劃在園區設置「和發消防分隊」，考量大寮和發產業園區內現有的消防局中庄及大寮消防分隊位置偏北，為增加園區防災整備及救護能力，縮短救援時間，市府消防局爭取經濟部工業局前瞻計畫及內政部消防署補助經費，新建「和發消防分隊」以擴充消防救援服務網絡，強化工業區內公共安全。

為強化和發產業園區防災整備及救護能力，以有效縮短搶救時間，市府規劃在園區設置「和發消防分隊」。（圖高市府提供）

「和發消防分隊」位於和發產業園區內，靠近88快速道路大寮路旁的和發二街，為地上2層地下1層的消防分隊，總樓地板面積約2278平方公尺，包含消防隊員宿舍、救災救護備勤室及容納35噸重消防車輛等救援使用空間。並於屋頂層預留日後與旁邊興建立體多目標停車場銜接增建結構。

建築規劃配合和發產業園區細部計畫，以停車場用地多目標使用方式開發，整合用地整體開發及動線系統，整體建築物以抽象量體層層堆疊方式，給予層次的空間概念，同時整合後期工程界面；並採用消防隊特有的色彩識別性，將紅黑白三種色彩元素，以輔色概念將主牆面、陽台內側牆面及格柵添色，藉由格柵透出空間層次氛圍，使空間活化、維持建築整體的簡潔乾淨，營造消防局獨特建築意象。

市調顯示，鄰近和發產業園區、大寮OT1站區一帶，目前上揚建設推出「上揚湛」輕豪宅大樓預售案，訴求鄰近捷運站區與高質感定位，同時提供優質售後服務，已出現部分高樓景觀戶3字頭實登價；深耕大寮房市多年且擁有優質營建口碑的福懋建設，目前在大寮中庄鬧區稀有精華地，推出「沐氧森」輕豪宅大樓預售案，也吸引都會新貴客層紛紛上門。

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