無敵海景小豪宅稀有 觀星看海更超值

梓官赤崁地區坐擁媲美墾丁般的優美海景，迅速約5分鐘連結蚵仔寮魚貨直銷中心、10分鐘連通高大特區，房價帶差距卻達5~8萬元。

高雄坐擁山海湖港天然資源，但海景宅除了高雄港灣成為海景豪宅推案重鎮，北高雄從左營軍港往北連結援中港、蚵仔寮與興達港一帶的海岸線，卻坐擁媲美墾丁半島般的無敵海景，華城建設因緣取得梓官赤崁西路海景首排基地，採取海景豪宅縮小版規劃，新完工推出「星潮」海景小豪宅，低公設比僅約20.5%，安排22~26坪的2~3房，每坪25萬元起，較高大特區3字頭房價、左營軍港景觀宅上看5字頭房價，凸顯物超所值優勢。

華城建設梓官赤崁西路海景首排基地，採取海景豪宅縮小版規劃，新完工推出「星潮」海景小豪宅，低公設比僅約20.5%，安排22~26坪的2~3房，每坪25萬元起。

目前高市府配合中央建立南部半導體材料S廊帶政策，與中油高煉廠區將轉型，將有龐大就業人口進駐北高雄，去年8月7日行政院長蘇貞昌親自視察後，同意新台17線南段經過軍區至左營南門圓環路段，預計南段工程今年年中動工，日後全線完工後，將大幅縮短北高雄左楠地區通勤時間，包括梓官、楠梓、左營等房市都可望受惠交通便利效應。

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新台17線南段經多次與海軍協調後，其中德民路至中海路路段已爭取營建署生活圈計畫執行，道路工程經費約8億9384萬元，預計今年7月動工，115年3月完工。

室內即可欣賞無敵海景。

市調資料顯示，由於北高雄海景宅基地釋出稀有，目前以左營軍港一帶的海景宅價位最高，高樓層海景宅售價站上4字頭，明年完工超高層海景宅上看5字頭；高雄大學城藍田西段一帶基地，高樓層也可眺望海岸線或後勁溪出海口，單坪成交價站上3字頭，部分水岸景觀戶已接近4字頭。

基地迅速約5分鐘連結蚵仔寮魚貨直銷中心。

新創開廣告襄理王乾灃指出，高科技S廊帶政策帶動高雄大學城房價帶迅速站上3字頭，政府積極推動新台17線建設，讓梓官、楠梓大學城與左營、美術館園區之間的交通更順暢，梓官赤崁地區坐擁媲美墾丁般的優美海景，迅速約5分鐘連結蚵仔寮魚貨直銷中心、10分鐘連通高大特區，房價帶差距卻達5~8萬元，與左營軍港海景宅單坪價差甚至約達20萬元，增加僅約10多分鐘的車程，卻能省下數百萬元的購屋預算，且天天從室內即可欣賞無敵海景，夜間輕鬆享受浪漫星光，因此近來吸引都會新貴客層興趣。

「星潮」採樓高6層設計，規劃22~26坪2~3房，僅單純20戶，一樓配置8個超大平面車位，每坪售價25~28萬元，總價帶約585~738萬元，平面車位售價150萬元，室內建材配備向上升等，住家防火大門結合豪宅等級Yale電子密碼安全鎖，電梯採用OTIS品牌電梯，一層僅4戶，為北高雄稀有海景輕豪宅規劃。

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