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南部房市看屋反應小回春 賣方價格未明顯鬆動 Q2成觀察指標
房價價調整速度緩慢，南部總價700~1500萬元的交易案件居多，部分對於後市看法不是那麼樂觀的屋主或建商，是否願意在第二季微幅讓價，以爭取成交機會提高，成為房觀察指標。
在股市回穩與遞延買氣累積一定能量，農曆年後買氣緩步回升，由於屋主與建商等賣方大多沒有資金壓力，房價價調整速度緩慢，南部總價700~1500萬元的交易案件居多，部分對於後市看法不是那麼樂觀的屋主或建商，是否願意在第二季微幅讓價，以爭取成交機會提高，成為房市是否進一步修正或邁入築底階段的觀察指標。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，前兩月房市交易狀況仍是近3年來較為清淡的一年。觀察過去房價飆漲區，普遍都有議價空間略為放大的跡象，也就是屋主賣了一陣子發現買方也沒有那麼積極，且過去一段時間普遍房價明顯增值，售屋意願較為明確，或者對於後市看法不是那麼樂觀的屋主，願意微幅讓價爭取成交機會，房市已經在調整修正階段。
房仲業者統計，目前台南、高雄仍以總價700~1500萬交易最多，整體交易則出現賣得更久、議價空間略增的現象，反映屋主出售一段時間後，發現真的買氣反應不佳，有些願意讓價爭取成交機會，不過價格尚未有明顯鬆動現象。
市調顯示，雖然市場看屋反應略微回升，但仍有不少買家對於價格、付款條件仍然觀望，為刺激這類買家加速進場決定購屋，目前高雄新進場預售案，紛紛推出首付38萬元起或簽約，或是搭配工程零付款優等惠購屋方案，以減輕買方籌措自備款壓力。
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