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高雄5月買賣移轉棟數創近3年新低！三民區蟬聯交易熱區寶座

2023/06/01 12:22文/記者林耀文

高雄5月買賣移轉棟數為3525棟，月增34%，年減3.4％，為近3年同期新低點！買賣移轉棟數前三大行政區，三民區以425棟蟬聯寶座。高雄5月買賣移轉棟數為3525棟，月增34%，年減3.4％，為近3年同期新低點！買賣移轉棟數前三大行政區，三民區以425棟蟬聯寶座。

高雄5月買賣移轉棟數出爐！本月買賣移轉棟數為3525棟，月增34%，年減3.4％，為近3年同期新低點！買賣移轉棟數前三大行政區，三民區以425棟蟬聯寶座，鳳山區以367棟居次，小港區以346棟位居第三。統計今年前5月合計買賣移轉棟數，高雄合計為1萬4181棟，同樣為近3年最低表現。

台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮指出，本月南二都表現均較上月稍回溫，主要受部分熱區交屋潮助攻，然而這些量體主要來自於之前的預售交易表現，隨著建案逐漸完工交屋，推升部分區域仍有不錯的表現，不過事實上南部房市仍處於多空交戰，一方面受打炒房政策、升息影響，對房市產生抑制效果。

單看5月高雄買賣移轉棟數前三大行政區，三民區以425棟蟬聯寶座，月增32.4%、年減24.2%，鳳山區以367棟居次，月增36.9%，年減17.9%，小港區異軍突起，以346棟位居第三，月增29.6%、年增達 211.7%。

李家妮表示，本月高雄部分熱區受交屋潮助攻表現亮眼，尤其以小港、仁武等蛋白區最熱，均有約2百戶交屋量，包括像小港區新成屋「常景錄」單案就有逾2百戶交屋，仁武北屋重劃區的預售案「多城市」亦有破百戶交屋量，其餘像楠梓區、三民區、苓雅區等皆有新案陸續交屋，推升該區域單月移轉表現。

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