高雄首購族買房更容易 市府補貼3年房貸利息與建商低自備促銷

高雄銀行配合高市府政策，針對市民推出首購優惠貸款，推出「雄易居（雄 Easy）」市民首購優惠房貸專案，市府提供利率補貼，貸款額度最高達800萬元、30年房貸利率僅2.17％，市府補貼3年利息0.25％，約可補助600戶名額。

雖然上半年高雄房市買氣較顯清淡，為刺激買氣回籠，建商推案紛紛祭出低自備或彈性付款促銷條件，部分公營行庫也配合高市府政策，針對市民推出首購優惠貸款，提供利率補貼，貸款額度最高達800萬元、30年房貸利率僅2.17％，市府補貼3年利息0.25％，約可補助600戶名額，吸引不少近期內打算買房的首購族注意。

為落實居住正義及維護租稅公平，高雄市實施「囤房稅」，對非自住房屋按差別稅率課徵房屋稅，提高非自住房屋的持有成本，並將全數囤房稅收入3億元運用於折減社宅租金、加碼租金補貼、購屋貸款利息補貼，以照顧弱勢及育兒家庭居住需求。

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為協助減輕首購族群房貸利息壓力，高雄銀行做為在地銀行，推出「雄易居（雄 Easy）」市民首購優惠房貸專案，市府搭配該優惠房貸，提供購屋貸款利息補貼，並自112年7月1日起實施。

高市府財政局長陳勇勝表示，高銀「雄易居」首購優惠房貸，只要借款人設籍高雄市、首購自用住宅買賣成交價新臺幣(下同)1200萬以內且位於高雄市轄區，審核通過者，該行提供貸款金額最高800萬元、最長30年，一段式優惠利率2.17％。市府搭配該優惠房貸，每年補貼利息0.25％，補貼期間3年，預估補助600戶，提供有感的實質優惠。

市調顯示，為吸引買氣，最近高雄預售案場紛紛推出低自備促銷方案，訴求首付30~38萬元，訂簽6%起、工程零付款等，但首購買家注重的價格問題，卻鮮少建商願意大幅降價，但私底下配合擴大議價空間增加約5%上下較多見，低自備也難讓買氣升溫，造成市場成交表現平平。

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