颱風季避免買到淹水屋 專家建議落實這些動作較易避免踩雷

避免買到潛在淹水屋、漏水屋，已成購屋重要課題，可查詢是否為地勢低漥區或位於地下排水系統不佳的地方，藉此了解防災建設是否完善，或向當地里長或居民打聽，了解社區排水狀況是否無患。

目前正逢颱風季，加上全球極端氣候下，強降雨已成新常態，如何避免買到潛在淹水屋、漏水屋，已成購屋重要功課，房仲業者歸納專家建議，大致可從現場觀察、上網查詢、詢問在地人，這三種方法來進行評斷。

如何避免買到潛在淹水屋、漏水屋，已成購屋重要課題，專家建議，評斷是否有淹水風險主要有三種方法，第一是現場觀察騎樓高度是否明顯墊高、周圍房屋是否普遍裝有防水閘門等；第二是上政府網站查詢是否為地勢低窪區；第三就是親自詢問在地住戶、鄰里長，多方比對，才能確保買到不受水患影響的安心好宅。

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在現場觀察部分，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，若周邊住宅大多有墊高2至3個台階，或騎樓比路面高出許多，都可能先前有淹水紀錄，或者觀察地下室空間的壁面天花板，是否有淹水過的痕跡。

若周邊馬路被經常性堆置垃圾、雜物，當大雨來到，就可能因為下水道或排水溝遭堵塞而積水。同時，也可觀察當地民宅的門口，是否普遍裝設防水閘門、電線桿是否有標示積淹水高度；若當地抽水站多，也代表當地可能較容易積淹水。最後，也可在大雨後到區域內公園、學校、空地觀察是否有積淹水。

另外，民眾若想了解特定地區、路段是否位處淹水高風險區，可到經濟部水利署網站的保全計畫下載專區，查詢是否為地勢低漥區或位於地下排水系統不佳的地方，藉此了解防災建設是否完善。如果仍不放心，不妨多向當地里長或居民打聽，了解社區排水狀況是否無患。

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