高市第三季標地100%標脫 71期545坪商五地友友單坪168萬得標
高市府第3季開發區土地標售,共計推出8標優質建地,今(20)日開標,共吸引20封標單競標,開標結果,全部標脫!
哪有不景氣?高市府第3季開發區土地標售,共計推出8標優質建地,今(20)日開標,共吸引20封標單競標,開標結果,全部標脫,標脫總金額達21億328萬餘元!其中新火車站商圈旁71期重劃區約545.16坪商五土地,友友事業董事長張永義以總價9億1588萬8888元得標,單坪得標價約168萬元;高大特區藍田西段大學十街、大學十七街口約1582.74坪住三土地,由泰郡建設董事長郭泰吟,以總價9億1888萬8999元得標,單坪得標價僅約58萬元,成為本次標地二大贏家。
高市府地政局指出,第71期重劃區,位於本市三民區高雄火車站區域,開發完成後,鐵路地下化及自由路與復興路開通,形成交通便捷的優質生活圈。本季推出1筆面積約545.16坪第五種商業區土地,前後臨九如二路及鐵新二街,近台鐵高雄及民族車站、綠園道及捷運黃線Y10站預定地,使用強度高、住商皆宜。
新火車站商圈旁71期重劃區約545.16坪商五土地,友友事業董事長張永義以總價9億1588萬8888元得標,單坪得標價約168萬元。(圖:高市府地政局提供)
開標結果,71期重劃區約545.16坪第五種商業區土地,由友友事業董事長張永義以總價9億1588萬8888元得標,單坪得標價約168萬元,溢價率約6%。友友事業董事長張永義表示,看好71期重劃區未來在新火車站商圈帶動,可望成為房市明日之星,因此將仔細規劃該筆精華地,朝向地標型建築,打算規劃地上29層、地下6層,每坪售價約45萬到50萬,預估有45億以上的總銷!
高大特區藍田西段大學十街、大學十七街口約1582.74坪住三土地,由泰郡建設董事長郭泰吟,以總價9億1888萬8999元得標,單坪得標價僅約58萬元。(圖:高市府地政局提供)
高雄大學區段徵收區,區內因後勁溪整治及周邊美綠化、家樂福進駐商圈形成及新台17線興闢,已營造優質社區環境。地政局本季釋出1筆住三土地,面積約1582.74坪,地形方正,臨大學10街及大學17街,近藍田公園及楠梓家樂福商圈,由泰郡建設董事長郭泰吟,以總價9億1888萬8999元得標,單坪得標價僅約58萬元,溢價率約11.79%。
第92期市地重劃區,距國道10號仁武交流道及仁武產業園區僅數百公尺,附近有仁武運動公園、仁武國小、仁武高中及中山大學仁武校區,生活機能及環境佳。本季推出2筆住宅區土地,1筆位於安樂四街,面積約527坪,由實力派新建商希望建設,以總價1億1080萬900元得標,單坪得標價約21萬元,溢價率約7.85%。
楠梓區惠民段82期重劃區惠忠街、惠正街口約217.09坪住三土地,由高永機構董事長李泰明、總經理徐淑美、副總徐淑華聯名,以總價5688萬元得標,單坪得標價約26.2萬元,溢價率約5.68%。
-
建商瘋蓋小宅 代銷全聯會戴嘉聖:市場已「不健康」
甫上任中華民國不動產代銷公會全國聯合會理事長戴嘉聖,在新政府即將上台之際,呼籲政府能重視有真正買房需求的年輕人,以及影響甚鉅「缺工」問題。他...〈more〉
-
崩潰買50年老屋遭誆新青安 「他」最後卻只貸到4.5成、15年
台中市政府法制局近期接獲民眾反映,仲介宣稱可申請新青安優惠貸款7成房款,因此簽約購入人生第一間房,事後卻被告知因屋齡超過50年,銀行最多只能...〈more〉
-
租屋族無言...「領租金補貼」怎報稅?國稅局竟給不出答案
報稅月開始,不少租屋族有申請租金補貼,在繳稅時要用原始租金,還是要扣掉租補額度?該如何申報?但國稅局對於這項問題,各單位卻有不同的答案,讓租...〈more〉
-
房市「發爐」!全台3月預售成交飆2千億 專家:「這縣市」將迎歷史天價
根據實價登錄資料統計,3月預售成交揭露1.3萬戶,金額高達2135億元,年增率達62%,若排除平均地權條例上路前一個月的大量上車潮,3月預售...〈more〉
-
營建缺工效應擴散 全台電梯也紛傳缺工斷貨 工期與交屋延宕現隱憂
近年來營建業缺工效應,造成建築成本大漲2、3成,但最近缺工效應也出現在電梯施工與供貨,全台不少建商都因某大電梯品牌業者因缺工,無法按時前往工...〈more〉