高市第三季標地100%標脫 71期545坪商五地友友單坪168萬得標

高市府第3季開發區土地標售，共計推出8標優質建地，今(20)日開標，共吸引20封標單競標，開標結果，全部標脫！

哪有不景氣？高市府第3季開發區土地標售，共計推出8標優質建地，今(20)日開標，共吸引20封標單競標，開標結果，全部標脫，標脫總金額達21億328萬餘元！其中新火車站商圈旁71期重劃區約545.16坪商五土地，友友事業董事長張永義以總價9億1588萬8888元得標，單坪得標價約168萬元；高大特區藍田西段大學十街、大學十七街口約1582.74坪住三土地，由泰郡建設董事長郭泰吟，以總價9億1888萬8999元得標，單坪得標價僅約58萬元，成為本次標地二大贏家。

高市府地政局指出，第71期重劃區，位於本市三民區高雄火車站區域，開發完成後，鐵路地下化及自由路與復興路開通，形成交通便捷的優質生活圈。本季推出1筆面積約545.16坪第五種商業區土地，前後臨九如二路及鐵新二街，近台鐵高雄及民族車站、綠園道及捷運黃線Y10站預定地，使用強度高、住商皆宜。

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新火車站商圈旁71期重劃區約545.16坪商五土地，友友事業董事長張永義以總價9億1588萬8888元得標，單坪得標價約168萬元。（圖：高市府地政局提供）

開標結果，71期重劃區約545.16坪第五種商業區土地，由友友事業董事長張永義以總價9億1588萬8888元得標，單坪得標價約168萬元，溢價率約6%。友友事業董事長張永義表示，看好71期重劃區未來在新火車站商圈帶動，可望成為房市明日之星，因此將仔細規劃該筆精華地，朝向地標型建築，打算規劃地上29層、地下6層，每坪售價約45萬到50萬，預估有45億以上的總銷！

高大特區藍田西段大學十街、大學十七街口約1582.74坪住三土地，由泰郡建設董事長郭泰吟，以總價9億1888萬8999元得標，單坪得標價僅約58萬元。（圖：高市府地政局提供）

高雄大學區段徵收區，區內因後勁溪整治及周邊美綠化、家樂福進駐商圈形成及新台17線興闢，已營造優質社區環境。地政局本季釋出1筆住三土地，面積約1582.74坪，地形方正，臨大學10街及大學17街，近藍田公園及楠梓家樂福商圈，由泰郡建設董事長郭泰吟，以總價9億1888萬8999元得標，單坪得標價僅約58萬元，溢價率約11.79%。

第92期市地重劃區，距國道10號仁武交流道及仁武產業園區僅數百公尺，附近有仁武運動公園、仁武國小、仁武高中及中山大學仁武校區，生活機能及環境佳。本季推出2筆住宅區土地，1筆位於安樂四街，面積約527坪，由實力派新建商希望建設，以總價1億1080萬900元得標，單坪得標價約21萬元，溢價率約7.85%。

楠梓區惠民段82期重劃區惠忠街、惠正街口約217.09坪住三土地，由高永機構董事長李泰明、總經理徐淑美、副總徐淑華聯名，以總價5688萬元得標，單坪得標價約26.2萬元，溢價率約5.68%。

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