自由時報APP
看新聞又抽獎

立即下載

宋紀研老公逢低買豪宅 現省3千萬

「鈞藏」為朱崙街知名豪邸,大廳規劃氣派。

2016/11/14 12:35 文/記者葉思含

台北市實價登錄今日揭露朱崙街「鈞藏」2筆交易,分別為6樓和8樓,總價皆為1.14億,拆算車位後每坪單價為108.9萬元,根據謄本顯示,6樓買家為藝人宋紀妍老公、新東陽總經理麥升陽,和去年7樓每坪138.8萬元單價相較,等於是打了8折,相隔一年房價現省3000萬元,顯見政府高持有稅壓力之下,建商讓利促成交,吸引民眾逢低進場。

完工近兩年的「鈞藏」樓高12層,每戶皆逾百坪,實價揭露至今有5筆交易,去年最高價138.8萬元、總價1.45億元,相隔一年入手,今年現省3000萬元。台灣房屋忠孝延吉特許加盟店商用不動產部總經理施光明表示,受政府加稅壓力,不動產持有成本增加,餘屋量大的建商讓價空間增加,目前高價住宅產品開價至少下修12~15%左右。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,今年台北市逾億元住宅大樓交易為76筆,其中32筆集中在中山區,高價住宅雖然交易量緊縮,不過市場上尋貨出價的人還是不少,豪宅市場並非乏人問津,是在尋找時機入場。「鈞藏」雖非座落典型豪宅區,不過朱崙街有鬧中取靜地理優勢,還有「九仰」和「達官苑」等高價宅,有不少商界名人入住,鄰近的元大花園廣場還有前副總統蕭萬長做鄰居,吸引不少企業主,頗有「新興名人街」之姿。

鈞藏近兩年交易

 

交易年月

總價(萬元)

單價(萬元)

總坪數(坪)

樓層

1

105/9

11465

108.9

129.91

6

2

105/9

11434

108.9

129.91

8

3

104/6

14581

138.8

130.49

7

4

104/6

12106

114.8

130.49

9

5

104/6

12106

114.8

130.49

9

資料來源:內政部實價登錄網站               製表:台灣房屋智庫

已經加好友了,謝謝
歡迎加入【地產天下】
按個讚 心情好
已經按讚了,謝謝。

新聞送上來! 快加入APP、LINE好友

iOS

Android

APP下載

LINE好友

快加入!新聞送上來!

iOS

Android

LINE加入好友

本日最多瀏覽
都更需求急迫 營建署推動都更三法

近日強震又引起老舊建物的安全疑慮,營建署表示,已陸續推動都更三法,包括執行「危老屋重建條例」、成立「國家住都中心」、力拼「都更條例」修正草案...〈more〉

台南推案熱區 這些重劃區最夯

台南市政府積極推動宜居台南政策,持續開發新重劃區打造優質居家環境,吸引建商紛紛進場購地,這些建設區結合商圈與快速路網,包括東區平實營區周圍、...〈more〉

震後心慌慌 專家教你看房屋結構

大地震造成人心惶惶,不少買屋人更陷入擔心不已的狀況,購屋前務必停看聽,就不必陷入恐慌。住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出,921災後修訂相關...〈more〉

高市代銷公會理事長張明道 今年房價恐調漲

迎接金狗年剛性買盤,年後高雄建商將紛紛展開強銷動作,以刺激購屋效果,房價打底趨勢更明顯,有利今年高雄房市持續回溫。高雄市不動產代銷公會理事長...〈more〉

【大咖來拜年】創意家行銷何志正:讓利促成交 市區換屋潮起

創意家行銷廣告去年前進桃園市場,接下國泰建設在中路特區建案,總經理何志正對於今年房市仍舊樂觀,公司光是第1季就接了約350億元案量,建案遍及...〈more〉

電腦版 / 手機版
自由時報

版權所有 不得轉載 © 2018 The Liberty Times. All Rights Reserved.