嘉義農工大縣轉型 嘉科建設效應 高鐵站區中高樓輕豪宅站3字頭

在嘉科建設與半導體投資話題效應帶動，高鐵嘉義站區輕豪宅大樓，8樓以上中高樓層，幾乎都已站穩3字頭房價帶。

嘉義縣位於西部產業軸帶，目前中央地方配合推動嘉義科學園區、馬稠後產業園區建置，打造無人機產業聚落，並發展精準健康與智慧農業等，吸引許多知名大廠投資。嘉義縣同時配合國家發展晶創計畫，在馬稠後園區打造半導體產業聚落，吸納更多科技人才回嘉服務。市調顯示，在嘉科建設與半導體投資話題效應帶動，高鐵嘉義站區輕豪宅大樓，8樓以上中高樓層，幾乎都已站穩3字頭房價帶。

嘉義縣長翁章梁指出，為加速實現農工大縣，嘉義縣積極推動各項產業發展計畫，廣邀產官學研菁英成立「農工大縣前瞻策略委員會」，集結各方面意見，透過不斷的溝通與彙整，讓發展嘉義的路走得更加堅定。

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工研院副總監曹景翔表示，嘉義縣以「建構未來智慧創新永續城市」為目標，提出各級產業的發展策略，針對製造業部分，嘉義縣將強化無人載具發展軍用與商業應用，打造台灣太空經濟產業發展重鎮，以及建構數位與綠色雙轉型聚落。

包括發展5G與AIOT伺服器、電動車、氫能產業；服務業的發展策略部分，將推動嘉義成為全台最大的高齡健康醫藥服務驗證場域，以及吸引量販店進駐，也將打造新蔬食產業與高值食材中心，讓嘉義成為台灣創新食品產業基地。

目前市場紛傳半導體大廠，有意評估在嘉義科學園區開發約40公頃的2座先進封裝測試廠，後續約60公頃也積極尋求較2奈米更先進的製程在嘉科設廠機會。

最新實價揭露，目前高鐵嘉義站區輕豪宅大樓預售案，已在不到半年時間，迅速去化逾6百戶，除了部分低樓層單坪實登價，仍有28、29萬元案例，8樓以上的中高樓層，幾乎已全面站上3字頭，單坪成交價32、33萬元甚至更高的成交價已增多。

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