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《住展》11月風向球轉藍燈 各項指標均下滑
下新莊指標大案「鴻邦世界花園」登場，帶動新莊買氣。
《住展》發布11月房市風向球，分數滑落到31.2分，較10月下降1分，對應燈號降到藍燈，是今年第7盞藍燈，預售屋推案、廣告批數、來客組數和成交組數均下滑，僅新成屋推案分數上揚，顯示房市仍然脆弱。
11月預售新增案量約200億元，較10月減少逾百億元，單一案量達10億以上的有中山區的「中山‧雋」、「華固樂慕」、文山區「南方莊園」、三重「樹一品」等。11月新成屋案量供給新增約900戶，案量10億以上有「和平大苑」、「環球科技大樓」、「鴻邦世界花園」、「富世居」等。
《住展》企研室經理何世昌表示，11月讓利建案減少，讓來人和成交組數連袂走低，反觀釋出大量廣告的建案來人卻衝高，有多個建案週來人逾百組以上，高低落差大。
台北市整體市況變化不大，買氣仍在谷底，新北市來人和成交較10月減少一成左右，原本成交最穩定的淡海新市鎮，因秋冬為傳統淡季，成交已走緩，而原買氣普通的新莊，因讓利案「鴻邦世界花園」公開，讓新莊成交組數墊高，也刺激下新莊部分建案跟著降價。
何世昌表示，11月中央祭出都更利多，但因力道偏弱，且12月到農曆年前是新建案傳統淡季，預期12月和1月市況應難大幅成長，今年將會是「零綠燈」的一年。
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