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別怕傷感情 情人合購房屋先弄搞懂這些
別怕談錢傷感情，情人合購房屋前，雙方白紙黑字寫下契約是保障權益很好的作法。
情侶夫妻你儂我儂，若有為未來生活打算，理當會想為另一半購屋或是房產共同登記，專家建議，事前仍要仔細考慮，並保存匯款單據以保障權益，以免將來不幸分手發生財產糾紛。
太平洋房屋行銷顧問李季鴻指出，雙方要了解「借名登記」或「實名登記」的不同，前者可拿回全部房產，後者則有贈與稅的問題，但一定要記得保留存摺匯款紀錄，所有金流便無所遁形。權利登記方面，雙方登記比例的多寡將影響處分權，《土地法》規定持有2/3產權以上的一方即擁有處分權。此外，要注意雙方婚前財產在離婚時並不會列入分配。
中信房屋行銷企劃室副理江龍名表示，房產如為共同登記持有，未來即便不幸分手也較無產權問題；如有背房貸的民眾，建議以轉帳取代現金繳款，保留金流紀錄。雖然談錢傷感情，但雙方白紙黑字寫下契約是保障權益很好的作法，也提醒愛意正濃的男女，確認對方是結婚對象，深思熟慮後再許下承諾。
李季鴻補充，雙方分手後，共同持有的房產要立即處置變現，以現在市況並不容易，未來房產收租的租約與租金如何分配也是問題。
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