銀行房貸內鬼案 專家:炒房者悲慘下場

合庫驚爆房貸內鬼案,專家提醒,現在房市景氣反轉向下,投資房市賺錢的難度很高,圖為示意照。(本報資料照)

2017/04/19 11:02 文/記者馮牧群

合作金庫驚爆房貸內鬼案,一名房仲以數間房產向合庫申貸1億多元繳付購屋款項,涉嫌與負責授信的行員勾結提高核貸金額,最終周轉不靈才使全案曝光。專家直言,這就是投資客及不肖業者炒房的血淋淋例子,也是炒房最悲慘的下場。

 

據悉,該房仲業者為了炒房,涉嫌勾結合庫負責授信的行員,高估擔保品價格,還違反內規,以較高成數核貸,該房仲用詐貸手法得手後再轉賣套利,然而,近年房價低迷不振,該房仲手頭房產脫手不易,最後連利息都繳不出來,全案因此曝光。

 

天時地利不動產顧問總經理張欣民就在臉書指出,這是投資客及不肖業者炒房的血淋淋例子,也是最悲慘的下場,「現在若還有人找你炒房,說他賺了幾十戶房子、賺幾個億,那不是傻子就是騙子」。現在房市景氣確定反轉向下,投資房市賺錢的難度很高很高,稍有不慎,最後下場可能就會像新聞事件中的不肖投資客一樣。

 

張欣民提到,在房市賺錢不外乎是低買高賣,且前提是景氣持續往上走,這時每個人都可用自備款輔以銀行貸款賺到價差,這是規規矩矩的房市投資。不過,有些人自備款不足又想在房市賺錢,於是借貸甚至從銀行超貸,降低自備款投資,只要房市維持多頭,都有機會讓這類投資客出貨,一旦房市反轉,就會因槓桿玩太大,不是被高檔套牢就是得認賠殺出,不僅沒賺到錢,個人信用還因此破產。

歡迎加入【地產天下】
按個讚 心情好
已經按讚了,謝謝
本日最多瀏覽
機捷通車重燃副都心買氣 遠雄今年推4案強銷

機場捷運通車,再次炒熱新莊副都心建案,遠雄企業集團預計在今年推出4案強銷,首發建案「遠雄國匯」今日公開銷售,並順勢公布將從5月起,推出「遠雄...〈more〉

端午連假來了 全台建案活動好熱鬧

迎接端午節4天連假,全台不動產業者熱力舉辦各式活動,北台灣有論壇演講可聆聽,以及賞屋贈午茶券、購屋贈長灘島旅遊等,中台灣精銳建設連續4天有藝...〈more〉

六都交易量大反彈 新北市居冠

建物買賣移轉棟數為反映房市交易量的重要指標,根據業者統計,今年1至4月六都買賣移轉棟數相較去年同期全面成長5.7%至54.9%,又以新北市反...〈more〉

紅樹林莊園 總價999萬起買3房

興富發建設投資興建的新成屋「紅樹林莊園」位新北市淡水區紅樹林生活圈,鄰近富人灣豪宅聚落,規劃28~48坪,每坪成交價36~40萬元,現主打總...〈more〉

南港舊工業區轉型有譜 未來改設產專區

台北市南港三期市地重劃完成,工業區變更也有雛型,都發局提出除五大產業中心所需用地並預留未來發展腹地,其餘約51.88公頃共13處工業區,將因...〈more〉