自由時報APP
看新聞又抽獎

立即下載

銀行房貸內鬼案 專家:炒房者悲慘下場

合庫驚爆房貸內鬼案,專家提醒,現在房市景氣反轉向下,投資房市賺錢的難度很高,圖為示意照。(本報資料照)

2017/04/19 11:02 文/記者馮牧群

合作金庫驚爆房貸內鬼案,一名房仲以數間房產向合庫申貸1億多元繳付購屋款項,涉嫌與負責授信的行員勾結提高核貸金額,最終周轉不靈才使全案曝光。專家直言,這就是投資客及不肖業者炒房的血淋淋例子,也是炒房最悲慘的下場。

 

據悉,該房仲業者為了炒房,涉嫌勾結合庫負責授信的行員,高估擔保品價格,還違反內規,以較高成數核貸,該房仲用詐貸手法得手後再轉賣套利,然而,近年房價低迷不振,該房仲手頭房產脫手不易,最後連利息都繳不出來,全案因此曝光。

 

天時地利不動產顧問總經理張欣民就在臉書指出,這是投資客及不肖業者炒房的血淋淋例子,也是最悲慘的下場,「現在若還有人找你炒房,說他賺了幾十戶房子、賺幾個億,那不是傻子就是騙子」。現在房市景氣確定反轉向下,投資房市賺錢的難度很高很高,稍有不慎,最後下場可能就會像新聞事件中的不肖投資客一樣。

 

張欣民提到,在房市賺錢不外乎是低買高賣,且前提是景氣持續往上走,這時每個人都可用自備款輔以銀行貸款賺到價差,這是規規矩矩的房市投資。不過,有些人自備款不足又想在房市賺錢,於是借貸甚至從銀行超貸,降低自備款投資,只要房市維持多頭,都有機會讓這類投資客出貨,一旦房市反轉,就會因槓桿玩太大,不是被高檔套牢就是得認賠殺出,不僅沒賺到錢,個人信用還因此破產。

已經加好友了,謝謝
歡迎加入【地產天下】
按個讚 心情好
已經按讚了,謝謝。

新聞送上來! 快加入APP、LINE好友

iOS

Android

APP下載

LINE好友

快加入!新聞送上來!

iOS

Android

LINE加入好友

本日最多瀏覽
任爸幫任容萱置產 砸3000萬買紅樹林景觀豪宅

藝人買房再添一樁,台灣女子天團Selina父親任爸以Selina妹妹任容萱名義購置紅樹林景觀宅「鄉林山海滙」,該社區開價在2500~4300...〈more〉

新案破盤價衝擊中古市場 雙北待售量增1成

觀察今年1~9月全台建物買賣移轉棟數回溫,較去年同期增加12.1%,顯示房市交易回溫,但房價持續盤整或小幅修正,加上預售、新成屋破盤搶市,中...〈more〉

高市停車場BOT案招商 可望引進商場影城

為因應北高雄凹子底地區現況停車位不足,與輕軌捷運第二階段需廢除大順路沿線數百個路邊停車格,高市府將農十六特區與義享天地購物中心旁的二塊大面積...〈more〉

高雄規劃多功能經貿園區 引進觀光文化產業

為展現高雄港灣城市特色,重塑城市風貌,高市府都發局在11月中旬,公告發布實施本市都市計畫「擴大劃定高雄多功能經貿園區及鼓鹽水岸更新地區暨擬定...〈more〉

行銷台中社會住宅 IKEA把設計搬上街頭

台中市府為宣傳社會住宅共好理念,與IKEA宜家家居合作於11月18日至12月17日在台中市民廣場,舉辦「給家更多可能」創意生活展,邀請民眾親...〈more〉

電腦版 / 手機版
自由時報

版權所有 不得轉載 © 2017 The Liberty Times. All Rights Reserved.