【高雄】建築獎激勵 南部別墅規劃升等

在建築園冶獎推動下，南部透天建築紛紛在外觀設計、空間規劃與造景安排花心思，營造人性化的優質居住空間氣氛。

南部透天建築近來在園冶獎評選激勵下，建商紛紛致力在透天建築規劃與空間機能持續升等，透過建築開口規劃、造景安排，或選擇融入大片綠意、水景的基地，除了讓室內採光通風效果升等，也展現更優質的賞景條件與休憩機能，讓住戶居住更舒適。

閎寶建築旗下茂騰建築，在台南市東區「府城觀止」透天豪墅案，以現代簡約外觀與空間特色，獲得園冶獎。

今年建築園冶獎透天優質景觀獎項，南部地區的台南市、高雄市與屏東縣，共計有7個透天案獲獎，包括高雄市國城建設「高雄小城五期」、居富開發「森見築」、春木建設「天山居」與台南市閎寶建築旗下茂騰建築「府城觀止」、國揚建設「翡翠森林一期」與屏東縣友盛建設「友盛海康」、中洲建設「中洲The Art」等。

國城建設在高市路竹的「高雄小城五期」透天社區案，展現綠意環境優質居住氛圍，得到園冶獎肯定。

園冶獎評選激勵 透天建築空間與造景增特色　

閎寶建築董事長張明得指出，市區透天建築的空間使用機能升等，需考慮到面臨道路面寬，以及鄰房的公寓建築物問題，因此住宅之私密性成為設計上首要考慮的重點。利用大量的採光面，但藉由格柵或複層式外牆的設計，不僅保有各戶在採光通風上的良好機能外，也豐富了建築的多層次外觀，並有效的將周圍較為零亂的環境隔絕在景觀視野之外，同時確保室內空間不為外人窺視，進而達到居住私密性的維護。

居富開發在高市大坪頂特區的「森見築」透天社區案，凸顯現代簡約建築特色與綠化環境融合，獲得園冶獎。

一般建物向外大面開窗光線雖夠亮，卻易變得平淡無味，而且失去隱私，藉由側面採光，面對側庭開大片側窗，正面及背面僅採通風小窗之方式，無論在白天或夜晚皆能全面開窗，加上採用量體交錯及複層式外牆的設計，運用虛實相間的手法，讓建築外觀有多層次的表情，且複層式的外牆除了具美化功能外，同時還有防盜的安全功用，這些建築規劃模式，皆有利達到建築外觀的藝術性目標。

友盛建設在屏東潮州的「友盛海康」透天豪宅社區案，以南洋植栽造景與斜瓦屋頂別墅特色，獲得園冶獎肯定。

綠地商圈緊密結合 建設到位豪墅崛起

國城建設董事長洪平森表示，利用建築排列手法，將側院與後院空間，提高空氣流動的風巷效果，也可讓漫射光源提高室內採光，大幅降低室內的悶熱不適感，這也是提高居住健康的有利設計模式，透天產品可利用側院採光天井搭配大面開窗，或是頂樓壁面設置通氣窗，讓空氣能在室內流動更順暢，並經過熱空氣上升與冷空氣下降的基本物理原理作用，達到室內溫度降低的節能省碳效果，舒適的空間氛圍營造，確實是讓住戶居住更健康的設計新趨勢。

由於路竹生活圈擁有充裕的綠地休閒賞景環境，加上台86線快速公路全線開通，可迅速連結台南市東區與南科園區，因此有不少多金換屋客層陸續前來購屋，同時因區域對外交通順暢便利，距路科園區僅約5分鐘車程，包括電子業主管、企業主客層，也對該區莊園別墅產品情有獨鍾，便利交通與房價相對低檔，是吸引購屋買氣集中重要誘因。

大地坪別墅社區 居住消費增添便利

而高雄市大坪頂特區，由於鄰近小港漢民商圈與小港機場，可迅速連結中山高速公路與捷運紅線R3站區，也吸引不少消費者目光。鍾鼎廣告企劃部經理吳永茂認為，此區透過聯外交通可連結漢神百貨商圈、三多百貨商圈，讓生活圈的辦公與住家機能，與百貨商圈的消費機能連成一氣。

屏東的潮州海康生活圈，則坐擁優質學區，且公園綠地充足，友盛建設總經理蘇昌盛表示，高雄與屏東之間的交通路網，過去大多必須依靠台一線省道、濱海公路或鐵路等，通勤時間會拉長，但隨著政府闢建快速路網，從高雄市中正辦公商圈、北高雄漢神巨蛋百貨商圈，透過高速公路與快速道路，僅約30分鐘，即可抵達屏東潮州、東港，買到地坪近100坪的透天豪墅，讓頂級客獲得單純寧靜且洋溢休閒養生氛圍的居家優質條件，成為市區多金換屋族，持續移居市郊大地坪別墅的重要誘因。

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