達麗：推案量達百億目標 Q4推西雅圖自建案

達麗建設今年推案量逾百億元，達到公司設定目標，今年年底推美國西雅圖自建案。

達麗建設(6177)今召開股東常會，去年營收淨額為24億5623萬，較前一年度46億3303萬減少21億元7679萬，稅後淨利部分，為3億6851萬，較前一年度減少3億4661萬元，每股盈餘為1.83元，現金股利配發2.0元、股票股利0.2元。今年擴大美國西雅圖開發規模，預備推案將逾百億，達到公司目標。

達麗建設董事長謝志長表示，去年房市遲滯，為不動產寒冬，達麗建設除往中南部推案之外亦前往美國西雅圖投資，商用不動產已可貢獻穩定租金收益，對美國投資非常有信心，預計年底Q4推出美國西雅圖第一個自建案「達麗第五大道」，在川普上任後，新政策讓該案增加兩層樓地板300多坪面積，增加5億銷售額，總銷達40億元，規劃1~3房、200戶，每坪60萬元，訴求低單價、低總價、低自備，鎖定在地高科技新貴，委託在地蘇富比銷售。

去年入帳來源，除各案餘屋陸續出售之外，還有基隆暖暖推案「暖暖達麗」，展望今年，將邁向完工入帳高峰，包括新北淡水「達麗世界灣」、台中北屯「世紀雙星」以及台中西屯「達麗晶漾」等案為今年營收貢獻主力，估計約60億元，可維持年營運穩定成長。

今年推案量逾百億 達公司設定目標

今年經營方針將加速開發土地存貨，達麗建設表示，今年下半年房市較去年同期略回溫。隨景氣回溫，在低利率及央行鬆綁房貸管制之下，預估今年經濟表現可望好轉。今年下半年將有65億元案量推出，7~8月推出總銷30億元高雄「達麗東京」，預計規劃20~35坪2~3房，接待中心搭建中；另外還有永春國小旁都更案，預計Q4銷售，可分配25億元銷售金額；年底還有高雄「全民萬歲」旁10億元建案，若加上美國西雅圖建案40億元，案量共逾百億，達到公司設定目標。

股東會中有股東擔憂房市景氣不如以往、建照核發量腰斬，對達麗營運影響，謝志長表示，自己做不動產有30多年經驗，對房地產營運相當有信心，經濟波段皆有循環，達麗建設自有策略，如至中南部、美國推案。他表示，達麗建設餘屋向來少，市場有目共睹，達麗在景氣佳之時即不做投資型產品，也許沒賺到時機財，但能讓消費者買到真正需求的房子，訴求永續經營。

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