醫療業者也來搶 高市抵費地標脫率逾8成

高雄市政府地政局今日標售12標抵費地，順利標脫10筆，標脫率高達83.3%，標售會場擠滿百位民眾與建商關心開標結果。

  高市公有抵費地標售再現搶標熱潮！高雄市政府地政局於今日上午，公開標售高雄市區12標重劃區抵費地，順利標脫10標土地，標脫率達83.3%，更吸引約百位民眾與建商擠滿標售會場，但民眾與醫療業者積極進場搶標蛋黃區精華地，建商則對楠梓高雄大學城的2筆大面積土地較感興趣，其中一筆位於中山高元得標，溢價率高達49%，業者看好該區文教風氣鼎盛，將規劃首購產品。

其中一筆總價最高的蛋黃區精華地，位於中都重劃區由醫療洗腎業者律馨有限公司，以每坪72.38萬元得標，總價約4.41億元。

 

醫療業者每坪91.3萬 得標美術公園土地

 高雄市政府地政局這次標售的重劃區邸費地共計12標，開標結果順利標脫10標，最令人驚訝的是，此次標售最精華的2筆蛋黃區土地，竟然是由非建築業者得標，包括最受矚目的一筆位於翠華路旁直接面對美術公園的229坪住五土地，由從事醫療洗腎事業的律馨有限公司得標，每坪得標價高達91.3萬元，得標總價2億888.8萬元，該業者也在無他人競標情況下，以總價4億4168萬元，標得中都重劃區九如三路旁610坪商二土地，每坪得標價達72.38萬元。

高雄大學城土地 溢價率達49%

   建商主要鎖定楠梓高雄大學城內的2筆大面積精華地，其中一筆位於大學二十八街中山高中校園旁，面積568坪住四土地，由合心開發以總價1億5399萬元得標，單坪得標價27.12萬元，較底價18.18萬元，溢價率高達49%。合心開發副總經理李正聰指出，該筆基地位於文教區且基地可採開放空間設計，周圍是透天別墅群，擁有優質景觀，將規劃首購大樓產品，公司另一棟高鐵左營站區文學路旁大樓，預定年底完工，目前高雄房市剛性買盤持續回籠，後市依然審慎樂觀。

  福懋建設也以總價3億6689.9萬元，擊退其他4家建商，搶標得高雄大學城援中路旁1460坪住四土地，單坪得標價約25.13萬元，福懋建設董事長江子超表示，該筆土地目前尚未規劃，但看好該區發展前景，且基地擁有欣賞後勁溪與海景優勢，日後將伺機規劃優質住宅。

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