自由時報APP
看新聞又抽獎

立即下載

自住需求仍旺 5月購屋和建築貸款餘額創新高

自住客撐盤、房市回溫,5月全體房貸餘額和建築貸款餘雙雙創新高。

2017/06/27 11:49 文/記者葉思含

房市出現回溫,數字會說話,根據中央銀行昨日公布,5月全體房貸餘額達6兆4459億元、建築貸款餘額為1兆6629億元,雙雙改寫歷史新高紀錄,其中建築貸款餘額年增率2.89%也創下20個月新高,顯見建商開始購地推案,對房市信心也逐漸回溫。

 

代表房市買氣指標的購置住宅貸款餘額,5月底餘額6兆4459億元,月增約250億元,從今年以來年增率都介於4~5%之間,顯示買氣穩定。而由於現階段購屋以首購、換屋為主力,八大行庫5月承作首購族的「青年安心成家方案」餘額為5944億元、月增68億元。佔整體購置住宅貸款比重不斷提高,顯見自住需求撐起房市買盤。

 

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出,在建商帶頭降價下,今年上半年買氣較去年為佳,特別是自用客戶進場,讓購置住宅貸款餘額水漲船高,若無意外應能延續力道,不過建築貸款餘額雖高,但建商現階段把重點放在去化餘屋上,在前景不明下,下半年是否會有建商願意積極入市,值得觀察。

已經加好友了,謝謝
歡迎加入【地產天下】
按個讚 心情好
已經按讚了,謝謝。
關鍵字: 央行 房貸 建築 貸款

新聞送上來! 快加入APP、LINE好友

iOS

Android

APP下載

LINE好友

快加入!新聞送上來!

iOS

Android

LINE加入好友

本日最多瀏覽
都更需求急迫 營建署推動都更三法

近日強震又引起老舊建物的安全疑慮,營建署表示,已陸續推動都更三法,包括執行「危老屋重建條例」、成立「國家住都中心」、力拼「都更條例」修正草案...〈more〉

台南推案熱區 這些重劃區最夯

台南市政府積極推動宜居台南政策,持續開發新重劃區打造優質居家環境,吸引建商紛紛進場購地,這些建設區結合商圈與快速路網,包括東區平實營區周圍、...〈more〉

震後心慌慌 專家教你看房屋結構

大地震造成人心惶惶,不少買屋人更陷入擔心不已的狀況,購屋前務必停看聽,就不必陷入恐慌。住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出,921災後修訂相關...〈more〉

新春報佳音 高雄億級豪宅紛傳成交

新春高雄房市紛傳佳音,尤其是豪宅市場更是火熱,知名建案春節陸續傳出成交上億元案例,甚至有台商大手筆一次買下2戶豪宅,也有港商買下230坪上億...〈more〉

想催桃花增業績嗎 快在這方位下功夫

新的一年正式展開,想在今年找到好對象嗎?風水老師表示,今年的桃花方位位在西北方,可以在住家或臥房的西北方擺上玫瑰或百合,增加桃花運勢,對於從...〈more〉

電腦版 / 手機版
自由時報

版權所有 不得轉載 © 2018 The Liberty Times. All Rights Reserved.