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全台地價創7年來最深跌幅 南台灣微漲

2017/07/17 11:57 文/記者馮牧群

第48期都市地價總指數較上期下跌0.49%,是近15期以來跌幅最明顯一次。(台中市地政局提供)

最新第48期都市地價指數公布,全國都市地價總指數較上期下跌0.49%,為自2010年以來、近15期跌幅最明顯一次,總共有8縣市呈現下跌情況,其餘大多呈現持平或微幅上漲,若如以6都來看,新北市、台北市、桃園市、台中市都下跌,台南市、高雄市則微幅上漲。

 

地政司表示,第48期全國都市地價總指數統計時間為(105年10月1日至106年3月31日),總指數118.32較上期下跌0.49%,以波動情形來說,上期發布時下跌0.35%、去年同期為上漲0.04%,最近兩期連續呈現下跌趨勢。本期全國土地買賣筆數為23萬9,240筆,較上期增加2.47%,較去年同期減少8.25%。

 

波動幅度較大的縣市中,以台北市下跌1.53%跌幅最大。台北市府表示,北市雖具有便捷交通路網、完善公共建設,但部分屋齡較為老舊地區,因區位不佳、公共設施相對不足、交通不便等因素,導致價格下降較明顯,整體市場呈現量縮價跌趨勢。另外金門縣上漲1.36%漲幅最大。金門縣政府表示,金門大力推動發展觀光,增進地區繁榮及產業發展,創造就業、活絡商機,因此帶動地價上漲。

 

地政司說明,都市地價指數是將各縣市都市計劃範圍內的住宅區、商業區、工業區土地,以統計方法選取具代表性的中價位區段,查估其平均區段地價,以此編算某地區土地價格在一定期間內的相對變動百分數,性質類似物價指數,並定期於每年1月15日、7月15日發布。

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