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【台南】台南市政中心生活圈 建設利多吸買氣

2017/07/29 04:20 文/記者林耀文

台南市政中心生活圈,坐擁綠地環境、成熟商圈與重大建設計畫利多,吸引首購族與換屋客持續進駐,帶動高質感大樓市場蓬勃成長。(記者林耀文攝)

台南市政中心生活圈受惠於政府持續推動重大建設,讓該生活圈坐擁生態綠地環境、市政中心商圈與交通便利條件,帶動商圈穩定成長,吸引購屋買氣集中,成為台南市區高質感大樓產品推案新重鎮,推升區域房市持續繁榮。
 
目前政府積極推動安平歷史風景區與自由貿易港區建設計畫,整合連結安平遊艇碼頭的港區重大建設計畫發展,刺激市政特區生活圈區域地價持續上揚,因坐擁市政府、市議會與府平公園等上萬坪綠地,對外交通便利,吸引許多消費、觀光與洽公人潮,造成餐飲業、休閒娛樂設施蓬勃發展,充裕的生活機能,成為台南市區蓬勃發展生活圈。

台南市政中心生活圈內,坐落市政府、市議會、地方法院等,大量洽公人潮,帶動商圈蓬勃成長,生活機能充裕,讓區域房市前景看俏。(記者林耀文攝)


重大建設推動 區域發展前景佳

加上優質學區與生活便利,多金換屋客進駐意願高,慈濟完全中學校舍興建完成後,從國小到高中都是全方位的完全教育,優質學風更刺激購屋買氣集中,造就該生活圈成為市區深具潛力的重點發展區。


由於市政中心生活圈坐落於台南市政中心區,區域內闢建多座大型公園包括慶平雕塑公園、府平公園等,同時交通系統規劃完善,包括永華路、華平路等棋盤式道路系統規劃完整,連結新光三越百貨商圈、安平商圈等,並且在漁光橋開通後,連結安平老街商圈、安平港灣與沙灘遊憩景點、濱海公路等,讓該生活圈的交通更順暢便利,加上港灣旁新重劃完成的國平重劃區,多家建商持續推出高級住宅大樓,高收入人口持續進駐,成為支撐區域房市蓬勃成長的有利後盾。


生活機能充裕 優質環境吸買氣

市政中心生活圈擁有充裕的綠地休閒賞景環境與便利消費機能,對外交通順暢便利,加上政府持續建設安平商港與遊艇碼頭,因此有不少企業主、自營商、開業醫生等多金豪客搶先進駐卡位,帶動高質感換屋大樓市場蓬勃成長。

由於基地賞景條件良好,對外交通順暢便利,可迅速連通永華路、中華西路、濱海公路與86號快速道路,社區前轉角即為台南市府新爭取的捷運綠線預定站區,將大幅提高交通便利性,同時安平區的重大建設計劃持續推動,包括安平自由貿易港區、台南運河星鑽計畫區、安平歷史風貌園區、濱海遊憩園區與觀光商業區等,將持續吸引高素質人口進駐。

該區指標型建案鑫龍騰建設「市政之星」換屋大樓結構體案,規劃樓高29層、地下4層超高層大樓,戶數僅110戶,房型採63~72的均質4房產品,每坪售價24~29萬元,每戶價格1500萬元起,基地座北朝南且前後臨路,社區後方為學校預定地,社區前方轉角為捷運綠線G3預定站區,地段優勢條件,成為吸引多金換屋客進場重要利基。


專家意見:鑫龍騰建設專案經理 趙子喬

市政中心生活圈內,坐擁多座大型公園綠地,包括慶平公園、府平公園與哈扎木原住民公園、港濱歷史公園、林默娘公園等,區域棋盤式規劃道路系統完善,對外交通順暢便利,透過永華路可連結、育平路、安平路與健康路,可在3分鐘車程連通市政特區,5分鐘連通新光三越台南新天地百貨,又擁有充裕生活機能,同時也設有安平國小、金城國中、慈濟完全中學優質學區,是該學區內的高質感大樓產品規劃,換屋客也偏愛4房產品,社區質感向上升等,建材配備可媲美豪宅般等級,基地鄰近公園與捷運綠線預定站區,地段優勢條件,成為重要賣點。


多年來公司經營階層更以建築結構耐震安全為優先,將建材配備等級向上升等,讓買家與住戶更安心。同時公司經營階層戮力將建築品質達到最高標準,因此堅持在規劃、建築、造景與室內空間機能等方面,都竭盡創思與凸顯特色,並採取豪宅般高規格,注重建築細節要求,興建居住更健康與節能的好宅,因此獲得客戶高度認同。

鑫龍騰建設在台南市安平區永華路旁,新推出「市政之星」高質感大樓結構體案,強調地段優勢與高質感定位特色。(記者林耀文攝)

新光三越百貨台南新天地,鄰近市政中心生活圈,提高區域高檔消費機能。(記者林耀文攝)

台南市五期重劃區,也是台南市政中心所在地,廣達上千坪的公園綠地,營造優質賞景休閒氛圍,帶動區域公園景觀宅市場蓬勃成長。(記者林耀文攝)
 






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關鍵字: 安平 市政中心

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