網路點閱熱區在這裡 總價2千萬最受歡迎

房仲統計網路點閱熱區，台北市中山區因房價相對市區便宜，選擇多元，成為台北市點閱冠軍。

永慶房產集團根據旗下房仲網數據資料發現，雙北市今年7月網路物件點閱指數，中山區與新莊區分別成為雙北點閱第一名，而最受歡迎的總價帶，則是以2千萬以下產品最受網友青睞。

根據永慶房仲網7月統計資料，將統計數據以區域單件點閱平均為100指數化後，台北市單件熱門點閱指數最夯的是中山區，指數為119，其次是中正區和萬華區，永慶房產集團業管部經理謝志傑表示，中山區房價相較市中心其他區域便宜，產品選擇多元，熱門總價2千萬以內的產品，坪數多為15~25坪，有套房、20年以上2房電梯、3房公寓可選擇，大樓產品的熱門路段主要是南京東路以南、民生東路一帶和晴光商圈周邊，公寓則多分布在民族東路一帶。

門戶計劃翻轉西區 中正萬華區夯

點閱第二名的中正區有五鐵共構的台北車站，熱門總價帶為2千到4千萬元，房型則以2~3房大樓或3~4房公寓，坪數約20~50坪，大樓主要分布在南昌路、和平西路和廈門街，仁愛路、杭州南路也有物件可選擇，而臨沂街和杭州南路則有不少公寓產品。第三名的萬華區也是西區門戶計劃的受惠者，西門町一帶有不少大樓可選擇，總價兩千萬內可買到15~30坪產品，從套房到20年以上的3房產品都有。

新莊區奪冠 2千萬可買到更大空間

新北市則是新莊區拔得點閱熱區，指數達173，遠高於第二、三名的永和和土城區，謝志傑表示，新莊近期有機捷通車，未來還有環狀線串連，上下新莊生活機能完備，其中又以總價2千萬以下產品最受青睞，坪數屆於30~60坪間，對大台北換屋族相當有吸引力，大樓產品分部在中原路、幸福路一帶舊市區，公寓則多位在豐年街、後港一路、民安路周邊巷弄。

謝志傑表示，房價由急跌步入緩跌，自住客成主要買方，觀察網路熱門點閱，可看出目前雙北以總價2千萬以下產品最受青睞，但新莊區和中山區在同樣價格下，可換取的坪數和生活空間仍有落差，建議買方可考慮自身需求，趁房市修正之際，多看多比較。

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