高雄三大公辦重劃區啟動 未來推案亮點
高雄市第77期重劃區,位於鳳山南成地區內,重劃區總面積約34公頃,可提供約19.35公頃之建築用地,將成為建商購地推案新集中區。(圖/高雄市政府地政局提供)
高雄市政府積極推動公辦重劃動作,近3個月以來,已有3個大型公辦重劃區動土或完工,陸續提供上萬坪建築用地,並具備鄰近快速道路、軌道路網等便捷交通優勢,可望成為建商購地推案新集中區。
24日上午高雄市政府地政局主辦的「高雄市第77期重劃工程」舉辦完工通車典禮,第77期重劃區位於鳳山南成地區內,範圍東起保華路一、二路,西至和成路,北界為鳳甲一街,南界為家和八街。
高雄市長陳菊表示,南成地區位處前鎮區與鳳山區交界附近,台88線快速道路下方,且鳳山區人口逐年增加,已成為高雄市人口最多的行政區,非常適合辦理土地開發。又本地區四周皆已完成開發,只有本地區尚未開發,阻斷了五甲、中崙、牛寮與過埤仔等地區之連繫,影響區域發展甚鉅,實有積極尋求開發之必要。
重劃區總面積約34公頃,屬市縣合併後開闢面積最大之重劃區開發,可提供約19.35公頃之建築用地,約14.75公頃公共設施用地,包含國中、公園、停車場、兒童遊戲場等用地,並開闢16條寬8~30公尺,長約5,637公尺的道路,其中重劃區邊界之和成路、鳳南一路、紅毛港路、保華一、二路更一次拓寬為30公尺寬道路,對當地南來北往的交通提供了強大的運輸能量,也一併解決重劃區周邊道路節點的瓶頸問題。
高雄近期還有6月由高雄市政府地政局籌辦的「高雄市第83期市地重劃工程」動土典禮,總面積約7.09公頃,重劃後可提供可建築用地面積約4.7公頃,取得公共設施用地面積約2.39公頃,並將開闢區內2條綠園道。
另外「高雄市第87期市地重劃工程」也於7月27日動土,象徵北高雄岡山地區,是縣合併後第一個公辦市地重劃區動。該重劃區原係屬國軍眷村(正氣新村、致遠村、大鵬九村等),鄰近捷運南岡山站、岡山文化中心、劉厝公園、典寶溪滯洪池公園等重大建設,總面積約28.9公頃,重劃後可提供可建築用地約17.6公頃(住三、住三-1),並將開闢區內園林道及6條計畫道路,並將緊鄰重劃區北側介壽路拓寬為20公尺,將大幅改善交通壅擠情形,市府透過變更都市計畫,規劃以大街廓的住宅區用地辦理開發。
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