高雄三大公辦重劃區啟動 未來推案亮點

高雄市第77期重劃區，位於鳳山南成地區內，重劃區總面積約34公頃，可提供約19.35公頃之建築用地，將成為建商購地推案新集中區。（圖／高雄市政府地政局提供）

 

高雄市政府積極推動公辦重劃動作，近3個月以來，已有3個大型公辦重劃區動土或完工，陸續提供上萬坪建築用地，並具備鄰近快速道路、軌道路網等便捷交通優勢，可望成為建商購地推案新集中區。

24日上午高雄市政府地政局主辦的「高雄市第77期重劃工程」舉辦完工通車典禮，第77期重劃區位於鳳山南成地區內，範圍東起保華路一、二路，西至和成路，北界為鳳甲一街，南界為家和八街。

高雄市長陳菊表示，南成地區位處前鎮區與鳳山區交界附近，台88線快速道路下方，且鳳山區人口逐年增加，已成為高雄市人口最多的行政區，非常適合辦理土地開發。又本地區四周皆已完成開發，只有本地區尚未開發，阻斷了五甲、中崙、牛寮與過埤仔等地區之連繫，影響區域發展甚鉅，實有積極尋求開發之必要。

重劃區總面積約34公頃，屬市縣合併後開闢面積最大之重劃區開發，可提供約19.35公頃之建築用地，約14.75公頃公共設施用地，包含國中、公園、停車場、兒童遊戲場等用地，並開闢16條寬8～30公尺，長約5,637公尺的道路，其中重劃區邊界之和成路、鳳南一路、紅毛港路、保華一、二路更一次拓寬為30公尺寬道路，對當地南來北往的交通提供了強大的運輸能量，也一併解決重劃區周邊道路節點的瓶頸問題。

高雄近期還有6月由高雄市政府地政局籌辦的「高雄市第83期市地重劃工程」動土典禮，總面積約7.09公頃，重劃後可提供可建築用地面積約4.7公頃，取得公共設施用地面積約2.39公頃，並將開闢區內2條綠園道。

另外「高雄市第87期市地重劃工程」也於7月27日動土，象徵北高雄岡山地區，是縣合併後第一個公辦市地重劃區動。該重劃區原係屬國軍眷村(正氣新村、致遠村、大鵬九村等)，鄰近捷運南岡山站、岡山文化中心、劉厝公園、典寶溪滯洪池公園等重大建設，總面積約28.9公頃，重劃後可提供可建築用地約17.6公頃(住三、住三-1)，並將開闢區內園林道及6條計畫道路，並將緊鄰重劃區北側介壽路拓寬為20公尺，將大幅改善交通壅擠情形，市府透過變更都市計畫，規劃以大街廓的住宅區用地辦理開發。

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