粉絲團
春燕來了？ 8月房貸土建融雙創歷史新高
中央銀行最新公布8月全體房貸餘額及建築貸款餘額，紛紛創下歷史新高紀錄。
房市景氣似乎出現回溫跡象，根據中央銀行最新公布8月全體房貸餘額及建築貸款餘額(土建融資)統計，分別達6.5301兆元、1.6826兆元，紛紛創下歷史新高紀錄。在傳統928檔期來到前，建商似乎正做足準備，自住客也撐起房市買盤，台灣房市似乎出現回溫跡象。
全體住宅貸款餘額代表房市買氣的指標風向球之一，根據央行最新公布，8月房貸餘額新增229.2億元，已到達6兆5301億元，連續6個月創新高，年增率達4.57%，顯見自住客需求仍在，支撐房市買盤。而代表房市上游建商行情的建築貸款，8月大幅增加108億元，餘額來到1兆6826億元，也創下歷史新高，年增率3.31%，代表建商信心回籠，融資需求擴大，似乎正為928檔期做足準備。
觀察買賣移轉棟數部分，在去年房市低迷之下，今年成長量能顯著，台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，1至8月全台移轉棟數17.5萬，相較去年同期15.4萬棟，年增幅達13.24%，時序進入歲末房市買賣旺季，穩定的總經大盤有助房市築底增溫，全年移轉棟數預測落在25~29萬棟，略高於去年整年的24.5萬棟。
住商機構副總經理劉明哲也認為，房貸與建築貸款餘額維持在上升水位，也證明市場正在築底，未來雖然不至於回到過去買賣移轉達40萬棟的高水位，但從總總跡象顯示，最壞時刻已經過去。
-
農地遭違規占用慘遭課徵地價稅 找上這位「有力人士」幫忙 終於獲得解決
老林在台南鄉下原本擁有的一塊農地，日前因為土地上被填入外來土方而無法繼續作農業使用，原本課徵田賦的免稅農地，卻慘被臺南市政府財政稅務局改課地...〈more〉
-
台中捷運藍線工程決標 下半年開工力拼「這一年」通車
「台中捷運藍線BM01標機電系統暨機廠與主變電站統包工程」7日公告決標，由國際大廠新加坡商新加坡科技電子有限公司、法商阿爾斯通運輸股份有限公...〈more〉
-
高雄2成人口是獨活族創十年新高！這區獨活人口增加率居冠 台積電效應有關連
根據高雄市府民政局最新統計，2024年全市單獨居處一處所，而獨立生活的「單獨生活戶」人口，達46.78萬人，約佔總人口近2成，相比前一年增加...〈more〉
-
大南科開發面積將逾210萬坪 500公頃南科四期園區 將採非都市土地開發許可辦理
考量南科台南園區第1、2、3期土地使用已飽和，因此南科科管局規劃在歸仁區台糖沙崙農場一帶籌設「生態科學園區」即南科四期，以滿足相關產業需求。...〈more〉
-
仁武新河堤社區2.0版現身 水岸輕豪宅好靚
近年來高雄市政府積極加強愛河上游整治工程，愛河北屋排水透過第84期公辦重劃完成整治，增設1.5公頃北屋滯洪池公園，車程距離漢神巨蛋百貨商圈、...〈more〉