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高雄鳳青重劃區買氣正夯 首購宅3天售出2成真驚人

2017/12/26 14:38 文/記者林耀文

歐美機構上週末在鳳山鳳青重劃區文龍東路旁推出的「文華青」輕豪宅大樓案,傳出3天售出2成的亮眼成績,顯示年底高雄首購宅買氣相當熱絡。

 

年底高雄剛性買盤回籠迅速,鳳山首購產品買氣更是熱到爆!一些品牌建商剛進場建案,包括2、3房利基產品,訴求地段與規劃優勢,紛紛獲得消費者熱烈響應,甚至有新成屋首購宅出現3天售出2成的熱賣佳績,人口紅利與重大建設成為吸引買盤搶購重要因素。

 

市調顯示,目前高雄1字頭推案熱區,已出現買氣快速加溫現象,包括鳳山華鳳特區、鳳青重劃區等,仁武與高雄大學城、橋頭新市鎮的小宅產品也銷售增溫,讓建商對年底高雄房市推案更具信心。

 

最讓市場訝異的是,目前首購宅推案熱區的華鳳特區與鳳青重劃區,首購宅呈現狂銷熱賣趨勢,包括歐美機構甫於上週末推出的文龍東路「文華青」輕豪宅大樓新成屋案,傳出進場3天即售出2成的驚人成績!創下該區銷售新紀錄,該案規劃85戶的27~47坪2~3房品,推案業者祭出每坪14.8萬元起的超低價廣告戶訴求,3天即售出16戶。

 

另外,華友聯集團在鳳山華鳳特區剛進場推出的「樹粼」首購大樓結構體案,在10月底正式進場,以2~3房為主力,目前已售出近3成;另外,崑庭建設也在華鳳特區推的「棋琴19重奏」首購大樓結構體案,看屋反應也相當突出。

 

三禾廣告總經理黃永清指出,以大環境來看,鳳山區人口達36萬人,為高市第一大行政區,加上捷運黃線計畫通過本館路、澄清路與衛武營特區,對文山特區、鳳青重劃區與華鳳特區的商圈成長有正面助益,同時因華鳳特區首購宅,多為品牌建商規劃的高質感產品,配合讓利策略,因此年底吸引買氣的效果突出,有機會在短期內出清一空。

 

 

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