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興富發今年預備500億案量 布局全台

2018/01/24 19:09 文/記者葉思含

興富發集團總裁鄭欽天看好辦公室市場,將持續推出商辦,圖為尾牙現場。

興富發建設(2542) 2014~2017年全台推案市佔率達3.35~16.34%,是台灣推案王和購地王,今日召開法說會和舉辦尾牙,興富發董事長鄭志隆表示,興富發和同業不同,非常看好台灣房市,因為手上建案都賣光了,因此一直積極買地,包含潤隆(1808)近5年購地量達551.9億,2018也準備了逾500億案量。

興富發集團今日舉辦法說會。

興富發2017年營收為186.7億元,表現不若往年好,興富發建設發言人廖昭雄指出,去年完工建案有淡水「紅樹林莊園」、台中「赫里翁傳奇」等,總銷金額達70.17億元,銷售成屋量達75.08億元,導致營收看起來差,但未來安排布局充沛,近5年新完工金額業績從2018年至2022年依序是476.09、81.37、195.92、846.3、55.63億元,合計將高達1655.31億。

興富發董事長鄭志隆。

另外,也下修產品坪數,改推小宅符合市場需求,2018年預備推507.09億元案量,已成立北中南銷售團隊,準備好努力銷售衝刺,為未來營收做準備。至於2018年推案,大台北有江翠段、永翠段等建案,桃園有青埔案,台中則有「樹禾院」、「上東城」,高雄有「美樹大悅」、六合案、大港段,推案量達507.09億元,推案規模達到新高。

興富發發言人廖昭雄。

除此之外,興富發也積極切入商用不動產經營,總裁鄭欽天想轉型經營旅館、飯店,已在金山、高雄找好旅館據點,並與國際連鎖星級集團凱悅合作,台中則有日系大倉久和經營。鄭欽天表示,也將積極興建辦公室,過去推出的商辦都賣完,在台灣許多舊商辦停車位不足、電梯老舊之下,新辦公室需求旺,未來將持續推出符合在需求的新興商辦。

潤隆副總經理邱秉澤。

至於潤隆表現,2017年完工案有基隆「信義城」、台南「真愛」,合計達66.15億,線上成屋個案如「國賓大苑」、「國賓官邸」等則貢獻29.45億元,手上銷售個案有「森學苑」、「潤隆」等,合計達129.26億元,未來5年計劃則有578.71億元預備推案規模。

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