興富發今年預備500億案量 布局全台

興富發集團總裁鄭欽天看好辦公室市場，將持續推出商辦，圖為尾牙現場。

興富發建設(2542) 2014~2017年全台推案市佔率達3.35~16.34%，是台灣推案王和購地王，今日召開法說會和舉辦尾牙，興富發董事長鄭志隆表示，興富發和同業不同，非常看好台灣房市，因為手上建案都賣光了，因此一直積極買地，包含潤隆(1808)近5年購地量達551.9億，2018也準備了逾500億案量。

興富發集團今日舉辦法說會。

興富發2017年營收為186.7億元，表現不若往年好，興富發建設發言人廖昭雄指出，去年完工建案有淡水「紅樹林莊園」、台中「赫里翁傳奇」等，總銷金額達70.17億元，銷售成屋量達75.08億元，導致營收看起來差，但未來安排布局充沛，近5年新完工金額業績從2018年至2022年依序是476.09、81.37、195.92、846.3、55.63億元，合計將高達1655.31億。

興富發董事長鄭志隆。

另外，也下修產品坪數，改推小宅符合市場需求，2018年預備推507.09億元案量，已成立北中南銷售團隊，準備好努力銷售衝刺，為未來營收做準備。至於2018年推案，大台北有江翠段、永翠段等建案，桃園有青埔案，台中則有「樹禾院」、「上東城」，高雄有「美樹大悅」、六合案、大港段，推案量達507.09億元，推案規模達到新高。

興富發發言人廖昭雄。

除此之外，興富發也積極切入商用不動產經營，總裁鄭欽天想轉型經營旅館、飯店，已在金山、高雄找好旅館據點，並與國際連鎖星級集團凱悅合作，台中則有日系大倉久和經營。鄭欽天表示，也將積極興建辦公室，過去推出的商辦都賣完，在台灣許多舊商辦停車位不足、電梯老舊之下，新辦公室需求旺，未來將持續推出符合在需求的新興商辦。

潤隆副總經理邱秉澤。

至於潤隆表現，2017年完工案有基隆「信義城」、台南「真愛」，合計達66.15億，線上成屋個案如「國賓大苑」、「國賓官邸」等則貢獻29.45億元，手上銷售個案有「森學苑」、「潤隆」等，合計達129.26億元，未來5年計劃則有578.71億元預備推案規模。

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