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【自由旺年會】桃大劉沁垣：今年房市樂觀建築業者醒來了

2018/02/07 20:05文/記者馮牧群

去年也有參加《自由時報》旺年會的桃大機構董事長劉沁垣樂觀看待今年房市。(黃柏榮攝影) 去年也有參加《自由時報》旺年會的桃大機構董事長劉沁垣樂觀看待今年房市。(黃柏榮攝影)

今年桃大機構持續深耕桃園，推案重點為八德擴大重劃區、廣豐新天地旁的基地，為重劃區最後一塊基地，相當珍貴稀有，預計推出600戶量體，案名及規劃正在精心雕琢中。

就市場氛圍來看，我認為今年已經比去年樂觀，「建築開發業者過去像是睡了2年，今年紛紛起床了」，主要是成交量明顯回升，看屋人潮回籠，消費者觀望心態消散；另外，政府也未再有打房政策，房地產的市場規則漸漸清楚。

我看好桃園市未來發展，市長鄭文燦上任以來積極向中央爭取預算，市政建設速度很快，且桃園市一個年輕化的城市，平均30歲以下人口比例很高，市府又積極招商吸引產業投資進駐，對房地產市場有相當助益。

雙北市人口逐漸老化，人口有外移桃園的趨勢，主因是桃園平均房價只有新北市的1/2，更只有台北市的1/4，能夠省下這麼多購屋預算，又能提升生活居住品質，當然會吸引年輕人移居。

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