台南網路看屋增多 這三區最熱門

台南網路客群看屋比例增多，永康大橋重劃區坐擁新都心中央公園建設、砲校遷建、永康創意園區等地段優勢，南科客層與醫護人員尤其偏愛該區新成屋大樓2房產品。

信義房屋統計發現，台南透過網路預約看屋的「網路客」有逐年增加的趨勢，到了2018年已接近3成，喜好鎖定東區、永康、北區購屋，以30~40歲首購族居多，先透過網路查詢了解行情，成為網路客的看屋基本功。

台南網路客主要鎖定東區、永康、北區三區看屋，信義房屋北安店店長張榮指出，以北區而言，鄰近科學園區、科技工業園區，內有鄭子寮重劃區，街道規劃整齊，旁有小北商圈生活機能充足，許多園區客、外地移居的網路客購屋會偏好選擇北區，首購、換屋族都有，鄭子寮內透天厝佔6成，屋齡為5年至15年總價約1000~2000萬間，通常較受公教背景的換屋族群青睞，首購則喜歡10年內大樓產品，3房加車位1000萬左右可購得。

東區則是台南傳統文教區，內有虎尾寮重劃區、四期重劃區，還有夢時代及德安百貨，亦是網路客最愛挑選的區域，信義房屋東門店專案經理李宜霈表示，首購族喜歡挑選龍山街、崇仁街，屋齡10年內產品，3房帶車位價格約1000萬上下，而首購網路客通常希望資金能做更有效的運用，都會期待貸款成數能超過8成，購買需求相當明確。

至於永康區，信義房屋永康店店長陳萱蓉則說，在政府的利多加持之下，大橋重劃區未來將打造規劃成大台南新都心，除地理位置佳生活機能豐富外，市府也斥資18億打造新台南市立總圖書館，目前新的警察局、消防局都將陸續完工，未來砲校遷移後，永康創意設計園更規劃5萬坪中央公園及50米林蔭園道，公共設施十分豐富，這一帶的網路客以南科族群及醫護人員居多，而且喜歡呼朋引伴購屋，組成自己的人際網絡，特別偏好新成屋2房大樓產品，總價約550~700萬之間，純住家的10年內透天厝，總價1200~1500萬也相當熱門。

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