重量級建商競插旗 三重仁義段新案4字頭
三重仁義段重劃區近期加入新北重劃區戰局,每坪行情約4字頭。
新北市重劃區價格戰開打多時,包括江翠、央北、土城暫緩發展區等,皆主打首購族產品,近來三重仁義段重劃區也加入新北市重劃區戰場,單價約在4字頭,目前已有東森、茂德、元利、寶佳、欣巴巴、達麗、麗寶、中悦等知名建商搶插旗,並可望在今年下半年開始陸續推案,今年案量初估將超過百億元,近期喊出擴點千家的超市龍頭「全聯」品牌也搶進駐重劃區,令三重仁義段受矚目。
東森建設總經理賴建程表示,仁義段重劃區已有超過10家建商卡位,東森建設首案「日日東森」預計今年7~8月取得建照。
三重仁義段自辦市地重劃區位三重區高速公路北側,面積22.28公頃,緊鄰三重區熱鬧的五華街、自強路、仁義街與龍門路,當地人口密集、商家林立,完成開發只花僅5年時間,吸引建商紛紛插旗,包括全聯也將打造550坪的大型旗艦店商場,未來發展受在地客期待。
新案開價4字頭
東森建設總經理賴建程表示,三重仁義段重劃區基地方正,每塊基地約400~500坪,對於中大型建商具吸引力,目前已有超過10家建商卡位、陸續掛上建照,東森建設、茂德將在今年率先推案,該重劃區房價將以4字頭登場,相比新北市正火紅的江翠北側、土城暫緩發展區、中央新村北側重劃區,三重仁義段重劃區擁有舊市區便利性,因此除了建商搶卡位,全聯3月已提出三重分店新建工程建照申請,估計未來也將帶動此區店面和商場聚集、提升租金效益。
賴建程說,東森建設首案「日日東森」預計今年7~8月取得建照,總銷超過15億元,開價4字頭,規劃2~3房中低總價帶,符合當地自住與換屋需求,可吸引未來剛性買盤。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
買房抗通膨 購屋10大準則 你家得幾分?
根據IMF(國際貨幣基金組織)指出,預估2024年全球平均通脹率將降至5.8%,然而,這樣的數據依舊是「處於過去20年來的高檔位置」。美國史...〈more〉
-
槓桿開滿!「雙貸族」人數創史上新高 升息壓力山大
央行日前宣布升息,在利率「升升不息」,若同時有房貸、信貸族群,負擔之重已不可同日而語。根據聯徵中心資料,比較2014至2024年間,歷年1月...〈more〉
-
鷹式升息誰最慘?「這都」買房老小破 利率成數還不如人
央行無預警升息半碼,住商機構彙整聯徵中心最新資料發現,與央行六波升息前的2022年Q1相比,全國核貸成數微增0.12個百分點,利率增加0.6...〈more〉
-
央行升息別怕!7大貸款政府續補貼
央行21日宣布調升政策利率半碼,考量升息將加重借貸資金成本及貸款族還款壓力,為減輕部分民眾貸款負擔,行政院邀集各部會進行討論,決議由政府全額...〈more〉
-
愛用高功率電器「電費每月多1萬」?台電澄清:這樣作才有可能
電費即將調漲,有民眾分享,若常使用高功率電器,每月電費會多1萬,對此,台電澄清表示,烤箱等高功率電器耗電量確實較高,但由於家用的電器比較小台...〈more〉