粉絲團
不堪房租年年漲 六福皇宮年底吹熄燈號
因房租太高，營收趕不上漲租，台北威斯汀六福皇宮決定今年租約期滿後歇業。(資料照)
台北市南京東路三段的六福皇宮為六福集團旗下飯店，營運近20年確定將於今年底歇業，由於房租年年調漲，營收趕不上支出，加上房東國泰人壽要求收回，因此租約期滿後結束營業，還要付給國壽4億違約金。
身為台北市第一家威斯汀品牌的六福皇宮，自1999年開幕以來，為台北市五星級國際觀光飯店寫下歷史新頁，即便遭逢市場變化，2017年平均住房率仍維持近7成，平均房價6387元，高於台北市平均房價4607元，表現不遜於同業。然而，六福皇宮租金占比高且連年調漲，經過長年協商未果，非營運成本逐年增加，據悉，儘管一年業績約12億貢獻集團總營收近1/3，長期以來卻未對集團獲利有正面貢獻。
「房租太高，營收趕不上漲租」是六福皇宮決定歇業的主因，根據六福年報推估，六福皇宮每年繳交租金超過5億元。國壽回應，到期不續約是因雙方租金條件談不攏，且租約已到期，決定收回更新設備與裝潢後再行招租，對象以飯店業者為主。
南京松江商圈租金連漲6年 空置率降低
根據世邦魏理仕調查，六福皇宮所在的南京松江商圈，今年Q1的A辦空置率為17.4%，B辦為6.3%，都較去年同期好轉；商圈內A辦與B辦平均租金已連續六年上漲，A辦行情今年Q1已來到每坪2026元，正式突破2千大關，B辦則為每坪1771元。
-
貸到喘不過氣？39萬雙貸族創高 房市反轉恐成下一波爆雷點
在高房價與理財熱潮交織下，國人財務結構正悄然改變。根據聯徵中心最新統計，今年1月同時擁有房貸與信貸的「雙貸族」人數達39萬0809人，首度突...〈more〉
-
台中這區竟成北部建商搶進第一指標？ 企業主買兩戶、獵地不手軟
台中市建設與經濟發展持續升溫，在捷運七線齊發、市政路延伸串聯產業園區等重大工程帶動下，城市規模不斷擴張。隨著「超級蛋」正式啟動，結合已成形的...〈more〉
-
不靠地段賣破高價？台中這一案最高價站上87萬元
隨著高端住宅競爭從硬體規格轉向設計與品味的較量，台中出現一批「不靠地段拚設計」的新型住宅產品，包括由忠泰集團打造、由已故時尚大師Karl L...〈more〉
-
台北竟每天成交1.3棟！469件熱賣揭祕「背後買家是他們」
北市透天老屋買氣爆棚！根據信義全球資產公司統計，2023年台北市屋齡逾25年的透天住宅交易共達469件，等於平均每天成交1.3棟，不僅比20...〈more〉
-
午時水迎財轉運! 2025端午節最強開運指南全公開
端午節不只是紀念屈原的傳統節日，更被視為掌握時運、翻轉運勢的重要節氣時刻。尤其2025年適逢歲破年與病符星同臨，更凸顯「正午時刻」的能量轉換...〈more〉