北市豪宅3巨頭 去年揭露成交金額達百億
台北市去年豪宅3巨頭共揭露成交金額達百億元,其中「文華苑」揭露最新一筆2樓成交,每坪186.6萬元,與過去行情差不多。
2017北市豪宅房市3巨頭,包括「華固天鑄」、「文華苑」及「文心信義」,3社區去年共揭露成交金額達百億元,根據最新實價登錄資料顯示,「文華苑」最新一筆2樓交易資訊,成交5.3億元,每坪單價為186.6萬元,是2017年以來該社區第5筆實價登錄揭露,5筆交易共成交25.6億元,「文心信義」去年共揭露6筆,成交金額達30億元,再加上「華固天鑄」16筆資訊,3大豪宅社區交易共達百億元。
天母的「華固天鑄」,成屋交易加上預售交屋的實價揭露共16筆,成交44.5億元,「文華苑」則是成交5筆25.6億元,「文心信義」則是揭露6筆成交30億元。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,去年豪宅市場銷售有落底回溫的跡象,一些許久未成交的豪宅社區,陸續有交易案揭露,而新完工落成的豪宅社區,因為已經可以看到實際豪宅建築的質感,加上價格有適度修正,吸引豪宅客的目光,陸續從實價揭露也看到成交案例。
此次文華苑有筆2樓新的交易揭露,成交5.3億元,每坪成交單價為186.6萬元,房價和過去幾筆每坪180萬元以上的行情相去不遠,曾敬德表示,今年豪宅市場將有更多供給釋出,豪宅客可挑選的豪宅社區更多,而未來豪宅的銷售狀況,也可視為房市的風向球指標。
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