粉絲團
預售屋價格破壞開始？ 顏炳立：下半年房市不會好
戴德梁行董事總經理顏炳立說，2019年預售市場價格再破壞的開端已經出現。
今年以來建物買賣移轉量有回溫跡象，不過，戴德梁行董事總經理顏炳立觀察，2018年商業及住宅土地爆量成交，但這是2019年預售市場價格再破壞的開端，下半年房市不會好，趨勢仍為緩跌。
顏炳立表示，今年全年買賣移轉量預估約26萬棟，不到30萬棟水準，下半年仍將是「沒量緩跌」，全年交易量數字甚至不一定優於去年。3、4年前的有錢任性買盤如今變成賣盤，市場僅存的自用型買氣，被不願讓利的持有者玩死，因此市場延緩落底時間。
顏炳立說，市場上賣方任性、買方不認命，常有人找他幫忙脫手，他只能回答：「玉蘭花的價格無法賣到玫瑰花的行情」。房市已從「軟趴趴」到「死死昏昏去」，現在變成「要死要活」，最後停止，然後急救再活。
土地交易量開紅盤 首見建商獨霸交易排行榜
戴德梁行發布2018年Q2季報顯示，土地交易量(含地上權)為473億，自去年Q4至今已連續3季突破400億門檻。土地市場交易的5年均線為1244億，今年上半年剛結束，扣除地上權後的土地所有權交易量就高達807億，下半年全台重劃區土地將陸續釋出，加上京華城、雙子星等超大型土地標售案，全年土地交易量可輕易突破5年均線。
戴德梁行不動產估價師事務所所長楊長達指出，Q2十大土地所有權交易的買方清一色為建商，且土地屬性非商即住，此現象為10年來首見，除宣告建商已強勢回歸土地市場外，購地價格持穩亦顯示建商對於醞釀下一波房市景氣已整裝待發。
-
睡覺、如廁遇強震該跑嗎？內政部教「3步驟」保命
嘉義大埔鄉今（21）日凌晨發生規模6.4地震，許多人是在睡夢中驚醒，這時候到底該不該逃跑？內政部消防署針對幾個家中常見的情境，告知民眾在地震...〈more〉
-
林口門戶新地王 「璽來登帝璽」宣告即將登場
繁盛榮景、一切就緒，林口快速發展、近期帶領眾多話題產業，舉凡世界級AI產業聚落、吸引國際知名企業進駐、國際媒體園區、都會時尚地標—東森集團總...〈more〉
-
龍頭百貨商圈發威 漢神巨蛋商圈百貨捷運宅夯
根據最新統計，漢神巨蛋百貨去年營業額約達178億元再度居冠，漢神巨蛋百貨穩居高雄龍頭百貨，加上該百貨商圈仍蟬聯高市地后，目前在捷運串聯輕軌的...〈more〉
-
史上最複雜都更案簽約120億元聯貸案 漢皇將蓋永和新地標
「永和大陳」有全台最複雜都更案之稱，全區約8.7公頃，被劃分為7單元，其中單元6由漢皇集團拿下，21日與第一銀行、兆豐銀行、合作金庫等三家公...〈more〉
-
桃園捷運綠線延伸中壢現勘 力拼2031年通車、進度曝光
桃園捷運綠線延伸中壢計畫綜合規劃報告於2023年12月29日經行政院核定，基本設計工程經費審議報告，現由交通部及工程會審議階段，工程會20日...〈more〉