龍騰 市政特區 均質4房

鑫龍騰開發在台南市安平區永華路二段旁，新推出「龍騰」景觀大樓案，外觀凸顯新古典建築特色，展現建築不凡氣質。

深耕台南高質感住宅市場的鑫龍騰開發，目前選在台南市安平市政特區的永華路二段旁，新完工推出「龍騰」，樓高29層、地下4層共110戶，房型採62~71坪均質4房規劃模式，每坪售價25~29萬元，強調賞景優勢與高質感規劃取向，結合新古典外觀特色，展現地標型大樓雄偉氣勢。　 　

「龍騰」專案副理陳奕宇表示，社區位於市政特區內的文教核心區，方圓800公尺內坐落多間學校與公園，學區有億載國小、安平國中、慈濟完全中學等，規劃A、B棟，單層4戶使用2部電梯與雙安全梯，採62~71坪的4房設計，為發揮基地的賞景優勢，除了頂樓規劃空中花園賞景區、烤肉區、宴會廳、賞景健身房，並設置兒童遊戲區，也安排住家客廳前方設置賞景陽台，客廳利用大面玻璃窗設計，可眺望景觀，達到借景效果，營造出優質賞景氛圍，同時也能在室內享有休閒樂趣。

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1樓門廳挑高設計且安排高檔家具、花瓣造型燈飾，營造飯店般富麗堂皇氛圍。

頂樓規劃宴會廳，壁面開設大面賞景窗，增添用餐賞景情趣。

公設移植飯店式規劃內容，設置貴賓交誼廳、健身房與多功能閱讀室等，天花板挑高且面寬拉大，同時安排藝術造型燈飾與石材拼花地板，展現空間氣派尊貴氛圍，讓住戶接待親友時備感禮遇。 考量居住安全提高，規劃施工達到豪宅高規格，除了基礎採取連續壁施工，更使用NCT制震壁與日本專利中空樓板，有利提高建築耐震性能，採用YKK鋁門窗且窗框角隅補強提高防水性能，住家大門也採用防爆大門結合電子安全鎖，展現高質感與良好防護效果，社區採飯店式管理服務，提供各項生活便利訊息與社區動態，讓住戶居住安心便利。 　

頂樓規劃空中休閒會館與賞景健身房，讓住戶可輕鬆鳥瞰安平港海景。

客廳天花板挑高且面寬放大，結合賞景陽台設計，加上社區旁多為矮房，因此高低樓層的視野條件優質，賞景機能十足。廚房特別安排高級歐化廚具組，設置進口高檔廚櫃，並採用耐磨鏡面材質面板，規劃獨立熱炒區，讓空間整體質感升等，更提高廚房使用便利性。 主臥室的浴室移植飯店式規劃手法，將浴室空間放大，設置大型泡湯浴缸與玻璃淋浴間，同時安排電腦免治馬桶，讓浴室維持乾燥，也提高使用機能。

頂樓空中花園設計，結合透空鐵件圍欄，讓住戶可盡享安平港與市區優質美景。

陳奕宇表示由於基地位於40米永華路二段，具備地段與門牌優勢，且賞景條件良好，對外交通順暢便利，可迅速連通新光三越台南新天地、中華西路、濱海公路與86號快速道路，社區鄰近台南市府新爭取的捷運綠線預定G3站區，將大幅提高交通便利性，同時安平區的重大建設計劃持續推動，包括安平自由貿易港區、台南運河星鑽計畫區、安平歷史風貌園區、濱海遊憩園區與觀光商業區等，將持續吸引高素質人口進駐。

（專家意見）「龍騰」專案副理陳奕宇 基地位於安平區，前臨40米永華路二段，後接建平八街，鄰近市政特區內的慶平公園、府平公園與哈扎木原住民公園、港濱歷史公園、林默娘公園等，社區對外交通順暢便利，透過文平路連結永華路、安平路與健康路，可在3分鐘車程連通市政特區，5分鐘連通新光三越台南新天地百貨，又擁有充裕生活機能，同時基地位於慈濟完全中學優質學區內，是該學區內稀有的景觀大樓規劃，換屋客也偏愛4房產品，社區質感向上升等，建材配備可媲美豪宅般等級，凸顯建築高質感取向。

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