粉絲團
八德擴大新案競推 低總價順銷
近來八德擴大重劃區新推案競推，圖為結構中的「和毅品森活」。(住展雜誌提供)
因暑期活動多，賞屋氣氛相對不熱絡，桃園市八德區近來買氣有下滑趨勢，市場以低單總大樓案反應相對較佳，根據住展企研室調查，近來八德擴大重劃區新推案競推，產品選擇多元，如「昇捷天沐」、「和毅品森活」、「亞陞好境」等，以自住、首購族為主要買盤。
近期在八德擴大重劃區新開案不少，產品也多元，住展雜誌企研室經理何世昌舉例，有品牌建商「昇捷天沐」，也有低總價訴求的「和毅品森活」，另外還有23~24%低公設小品案「亞陞好境」。透天別墅案也有新供給，如設計風格跳脫的「主理人」，以及偏傳統格局的「富域首席NO.3」，並推出買房送賓士的活動。
何世昌表示，指標案「昇捷天沐」相當低調，基地位建德路，現場表示9月將正式推出，規劃44戶住家、4戶店面，單層2戶，設計68、89坪，採SRC結構。另外，走親民路線的寶佳機構新作「和毅品森活」，規劃26~43坪2~3房，單價約在21~22萬元，廣告戶每坪17.5萬元起，目前詢問度頗佳。
八德擴大重劃區房市經過3年多沉寂修正後，現在慢慢恢復生機，何世昌分析，主要是大樓建案1字房價以及低總價吸引許多自住客，再加上捷運綠線題材，今年建案銷售普遍有緩加速的狀況。同時，擴大重劃區內建案定價也出現極端化的跡象，有幾個透天建案總價竟超過3000萬以上，相同地坪、建坪的透天總價已不比林口低，確實令人非常訝異。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
留住台積電！竹東竹科三期初審過了 「房價早已漲一波」
內政部都委會專案小組日前召開聽取新竹縣政府簡報「變更竹東鎮（工研院暨附近地區）特定區主要計畫（第二次通盤檢討）案」，也就是竹東竹科三期案，專...〈more〉
-
廚餘油脂別亂倒 兩撇步防水管堵塞
廚房水管由於多是油膩廚餘，最容易堵塞，嚴重時還可能造成下水道也受害，回堵至自家污水管，給生活帶來不便甚至擾鄰。台北市環保局特別教導幾個廚餘回...〈more〉
-
官方房價指數出現「沖天炮」 專家驚點出這二區開始反攻
內政部近日發布2023年第4季住宅價格指數，2023年第4季全國住宅價格指數為136.2，相較上季上漲2.27%，較2022年同季上漲6.8...〈more〉
-
【桃園】龜山A7重劃區買氣不墜 低總價狂吸雙北客
桃園龜山A7重劃區，可說是近年北台灣首購熱區，不只推案量多，買氣也十分穩定，相對便宜的房價區段，吸引雙北購屋族移居，隨著區內社區陸續完工，新...〈more〉
-
房屋稅五月開徵 民法修訂滿18歲成年 多屋族善用可合法節稅
老張三年前買下市區一間預售大樓2房，想要等兒子日後上大學後可以居住，去年底房屋終於完工交屋，聽熟稔稅務的朋友告知，名下三間房屋，應該可以申請...〈more〉