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花蓮酒廠地上權招商將打造觀光地標

2018/09/11 16:14文/記者馮牧群

花蓮酒廠西北側土地設定地上權案鄰近七星潭風景區及花蓮市區，預計10月3日開標。(取自google map) 花蓮酒廠西北側土地設定地上權案鄰近七星潭風景區及花蓮市區，預計10月3日開標。(取自google map)

台灣菸酒公司活化資產，推出「花蓮酒廠西北側土地設定地上權案」委託高力國際辦理招商，基地位於海岸路，面積逾1.8萬坪，未來將打造為花蓮觀光新地標，權利金底價為6千6百萬，預計10月3日開標。

花蓮酒廠位於花蓮市美崙工業區內，鄰近七星潭風景區及花蓮市區，高力國際表示，這次招商面積約1萬8136.39坪，土地使用分區為產業用地（二），可建築面積約為3895坪，總樓地板面積約為8861坪，換算建蔽率為21.47%、容積率為48.86%，可作為住宿及餐飲、其他教育服務業、創作及藝術表演業。

根據招商規範，該地上權案存續期間為50年，期滿後得標人可續約1次，續約最長年限為20年，權利金底價為6千6百萬，招商以權利金公開競標最高出價者得標，土地租金以當期公告地價的5.5%計算。

台灣菸酒持續推動自有資產活化，促進地方經濟發展與觀光再升級，規劃將酒廠內土地交由民間投資人開發經營，藉由民間創意及豐富多元的整體規劃方式，打造花蓮全新觀光地標。全案已在今年8月29日正式公告，9月11日及9月13日分別會在台北及花蓮舉辦招商說明會。

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