財政部搬新家 新園區正式啟用

財政部今日由部長蘇建榮主持「政府辦公大樓落成暨喬遷剪綵揭牌儀式」。

財政部建築在1999年的921大地震中受損，歷經近20年後，於9月17日喬遷至羅斯福路六段、鄰近捷運景美站的「財政園區」，並於今日由部長蘇建榮主持「政府辦公大樓落成暨喬遷剪綵揭牌儀式」。

蘇建榮表示，政府辦公大樓歷時2年半興建，是國有財產署首次引進民間力量-華固建設，活化國有土地的成功案例。華固建設於2013年與財政部國有財產署簽訂景美財訓所開發案合約，以13.88億元拿下公司首筆地上權案，承攬建造3棟財政部新大樓，以及5棟「華固新天地」大樓。

華固董事長鍾榮昌表示，華固過去都在台北精華區蓋高級住宅，較少蓋小坪數產品，「華固新天地」則以中小坪數為主，規劃1~3房，以平實的價格響應政府政策、回饋社會。去年受到公告地價調漲影響，導致「華固新天地」地租漲幅過大，為維護住戶權益，華固建設與財政部國產署進行仲裁調解，也成為「首宗」適用舊制的勝訴案件。

國產署表示，「華固新天地」住戶今年開始適用新制，每年需繳納3.5%地租中，其中2.5%依照2013年當年公告地價計算，「固定」70年內都不會變動，另外1%則是隨著每2年調整一次的公告地價「浮動」計算，這1%其實也就等同於一般房屋地價稅的概念，「華固新天地」高地租解套，每年地租相對穩定。

華固建設總經理洪嘉昇透露，「華固新天地」為使用權案，銀貸可達7成，每坪約38~45萬元，目前推出總價799萬元起買20多坪產品，月租金行情2萬5000元，報酬率達3%以上，頗受歡迎，目前事務所產品「SOHO」剩30多戶可售，一般住宅「YOHO」剩100多戶可售。

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