內外因素夾擊 高雄豪宅買氣急凍

美中貿易戰升溫與高雄市長選情白熱化，造成高雄豪宅市場買氣急凍，業者企盼選後高雄重大建設能帶動豪宅買氣回溫。

美中貿易戰持續升溫，加上高雄市長選情白熱化，造成第三季高雄豪宅市場買氣急凍，單週看屋來人量僅為個位數，甚至也有部分豪宅案半年來僅賣1戶，顯示多金豪客購屋態度觀望。但業者對高雄豪宅市場的後市仍審慎樂觀，認為重大建設持續推動，加上豪宅供給量體縮減，選後高雄豪宅市場仍有回溫機會。

市調顯示，從第三季開始，高雄豪宅推案業者紛紛發現，多金豪客上門看屋與成交情況明顯低於上半年，以農十六特區當前進場最貴豪宅京城集團「京城」超豪宅大樓為例，今年前10月已成交5戶，其中4戶集中在上半年售出，但近期隨著美中貿易戰升溫，同時高雄市長選情白熱化，單週看屋來人組數已降到個位數，多金豪客也不急著出價洽談，大多僅表示將觀望後續經濟發展動態，再決定購屋。

請繼續往下閱讀...

京城建設發言人周敬恆指出，多金豪客對經濟與政治敏感度較高，因此在近期內對豪宅多抱持觀望態度，但隨著北高雄民間重大建設案陸續在未來幾年內開花結果，包括富邦人壽約280億元原龍華國小41層綜合百貨商辦大樓BOT案、義聯集團370億元龍德新路「義享天地」百貨購物中心開發案等，將與漢神巨蛋百貨形成博愛金三角百貨大商圈，持續朝向地王商圈邁進，該區豪宅大樓市場後市仍有可為。

聯義全球地產協理楊新堂則認為，南高雄亞洲新灣區的豪宅市場，雖然消費便利性仍不及北高雄凹子底商圈，但隨著海洋流行音樂中心即將於年底完工，市立總圖二期開發案也正在興建中，亞洲新灣區建設持續推動，該區豪宅市場前景仍具發展空間。

不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎　 點我下載APP　 按我看活動辦法