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打破10年神話？澳洲房價創金融危機以來最大跌幅
根據數據指出，澳洲11月全國房價下跌0.7%，創下2008年金融危機來最大跌幅。（法新社）
受信貸限制和買家緊張情緒影響，澳洲房價近期持續疲軟，房屋拍賣清盤率也屢創新低。根據地產分析機構CoreLogic今公布數據指出，澳洲11月全國房價下跌0.7%，創下2008年金融危機來最大跌幅，其中，雪梨和墨爾本跌幅最為嚴重，更分別來到1.4%和1%。
據《彭博》報導，澳洲房市轉冷，根據CoreLogic數據顯示，雪梨房價自2017年7月高點以來已累計下跌9.5%，逼近27年前經濟衰退期間的9.6%跌幅。與此同時，《華爾街見聞》也指出，澳洲全國房屋拍賣清盤率已連續數週低於50%，澳洲SQM地產研究主管Louis Christopher便警告，若此數據轉換為房價下跌，跌幅可達3%，恐讓澳洲房地產市場走向崩盤軌道。
另一方面，瑞銀分析師也表示，清盤率在50%為明顯的疲軟信號，預估2020年澳洲全國房價將下跌10%，雪梨和墨爾本更將下跌15%，並指出，若政府政策不出現鬆動，過去10年房價只升不降的神話也將被打破。
報導指出，11月往往是澳洲房屋銷售旺季，但當前房市各項數據疲軟也意味著該市場前景黯淡。此外，值得注意的是，當前澳洲不只是房價暴跌，全國住房持有率也明顯下滑。
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