澳洲六星級酒店式公寓 本周公開預購
金石寰宇地產顧問執行長張天立表示,澳洲不動產供不應求,房價每年穩健成長。
去年由金石寰宇地產代理的墨爾本CBD麗池卡登六星級酒店式公寓West Side Place一期建案迅速完銷,今年獲得第二期獨家代理權,金石寰宇地產顧問執行長張天立表示,將與澳洲同步推出,預計在6/4(日)下午2點於北市香格里拉遠東飯店舉辦VIP預購會,每戶總價台幣1100萬元起,提供售後一條龍服務。
此次推出West Side Place二期,位墨爾本中心商業區,是市區少見大面積六星級開發個案。(業者提供)
張天立表示,澳洲在全球不動產投資中是最穩定的市場,澳洲去年3月人口突破2400萬人,經濟成長接近3%,名列世界前茅,且每年有68萬留學生,帶來195億澳元經濟效益,相當於新竹工業園區1年產值,加上去年7/1政策改變,放寬小留學生制度,陪讀家長與學童住房需求提升,預計2025年留學生人數逾百萬,因此租屋市場非常熱門。
其中墨爾本是澳洲人口成長最快速的城市,居全澳之冠,張天立說,租屋空置率僅1.5%,想承租還需高價競投爭取看房機會,需求拉升市場行情,房價每年以10%成長,每7~10年翻漲一倍,租金行情也是每年5%成長,租金報酬率平均達5%。
此次推出West Side Place二期,位墨爾本中心商業區,走路1分鐘巴士站、免費電車站,5分鐘走到交通樞紐Southern Cross Station,是市區少見大面積六星級開發個案,俯瞰海景,社區規劃泳池、健身房、電影院等公設,每戶總價台幣1100萬元起,室內實坪16坪起,每坪單價約7字頭,交屋後享金石寰宇地產售後一條龍租售服務。
6/4(日)VIP預購會將邀請開發商遠東發展有限公司(香港上市編號0035)代表到現場分享澳洲市場與個案優勢,並於6/9(五)~6/12(一)於世貿一館台灣國際房地產博覽會公開,並推出限時限量訂購優惠。
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