高雄新案提升建材等級 拼薄利多銷

高雄推案新面孔建商，採取建材配備大幅升等卻薄利多銷模式，有利打響品牌與爭取消費者好口碑。

高雄房市近年來百花齊放，推案建商大增，為站穩市場競爭腳步，一些推案新面孔建商，紛紛採取佛心推案策略，將建材設備大幅升等並採薄利多銷模式，除了展現高質感，也凸顯產品物超所值，吸引買家搶進，成為營造品牌形象與提高推案成效的有利作法。

包括10年前甫從市地重劃業務跨入建築業的華友聯集團，首創全台每年歲末主動替住戶室內補漆，更推動「華友節」，迅速營造優質口碑，帶動推案銷售相當順暢，新進場的鳳山華鳳特區「森粼」、仁武「華友聯秋紅谷」等首購大樓案，去化表現亮眼。 

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深耕高雄透天別墅市場多年，近3年來跨入高質感大樓市場的歐美建設，推出的幾場大樓案，採高質感平價策略，皆在半年或3個月內迅速銷售一空，小港推出的平價透天案，更在一個月內完銷，再度打響「順銷王」市場美譽。

敵銳裝甲防爆門大多為5千萬元等級的豪宅所採用，楠梓「捷運傳家寶」千萬元平價透天列為標準配備，讓識貨買家大喊「佛心來著」！

市場推案新面孔的上揚國際建築團隊旗下銳揚建設，為營造品牌與提高推案成效，大膽採取佛心推案策略，新推出的楠梓「捷運傳家寶」透天店住案，除了將一般透天店面產品室內建材，升等至5千萬元豪宅等級，包括YKK氣密窗、防霾紗窗、敵銳裝甲防爆大門等，總價帶壓低至1388萬元起，帶動銷售加速，也刺激上揚國際旗下清景麟地產，今日再度以總價7611萬元，標下國產署位於楠梓區惠正街旁一筆308坪住三土地，每坪得標價約22.5萬元。

另外，與上揚國際策略合作的藏美建築團隊，上月標得的岡山國軍醫院旁大筆地上權基地，業者打算規劃60戶透天店住產品，其中32戶社區型住家，總價帶壓低至千萬元，幾乎是相當佛心的成本價，已有多位買家準備搶先預約。

上揚國際建築團隊總經理林聰麟表示，選後高雄房市前景樂觀，但推案量體增多，新加入市場的推案建商，要打響品牌與建立好口碑，宜採取質感升等卻薄利多銷模式，深入替買家著想，以提高居住品質為目標，同時將眼光放遠，不急於一時獲利多寡，能夠獲得消費者認同，日後推案將更順暢，也利於站穩市場競爭腳步。

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