有錢人出手加快 高雄最貴豪宅成交2戶

選後高雄豪宅市場立刻傳出佳音，北高雄最貴豪宅京城集團農十六「京城」景觀豪宅大樓案，本週立刻售出2戶百坪豪宅，總價逾1億元，顯示豪宅買氣逐漸增溫。

選後高雄豪宅市場傳出佳音，北高雄最貴豪宅京城集團農十六特區「京城」景觀豪宅大樓案，傳出北部與高雄豪客出手買下2戶百坪豪宅，總價逾1億元，多金豪客看屋洽談意願轉強，讓業者推案信心大增，年底至明年初將陸續有大坪數換屋與豪宅大樓案完工進場，可望帶動高總價住宅市場推案熱度增溫。

選前高雄豪宅市場買氣觀望，單週看屋來人組數多為個位數甚至掛蛋，多金豪客上門看屋後也不願輕易出價，讓推案業者頗為無奈。但選後高雄豪宅市場卻出現看屋反應增溫趨勢，其中北高雄最貴豪宅京城集團農十六特區神農路旁「京城」景觀豪宅大樓案，本週傳出一位北部豪客與一位高雄多金買方，皆出手買下百坪豪宅，多金豪客出手加快速度，讓業者大為驚喜。

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京城建設發言人周敬恆指出，由於即將上任的新市府團隊主打拼經濟政策，讓不少多金豪客對高雄豪宅市場前景更具信心，因此縮短考慮期，尤其北高雄漢神巨蛋百貨、農十六特區、義享天地等形成的博愛特區百貨商圈，兼具商圈、交通、消費與綠地環境優勢，因此吸引多金豪客迅速出手購入百坪豪宅。

市場傳出，去年底「京城」景觀豪宅大樓案，即有傳產業者大手筆花費億元預算，一次買下200餘坪豪宅附帶8個車位，更停放勞斯萊斯豪車、保時捷跑車等，目前也有開著2千多萬元超跑的多金豪客積極洽詢，近期內可望再傳佳音。

高雄市房屋市場調查協會理事長蔡紹豪表示，目前高雄房價仍朝反映地價與營建成本墊高而上揚的趨勢發展，新成屋陸續去化，為迎接年底房市旺季，第四季與明年上半年，除了首購大樓預售案將接續進場強銷，大坪數換屋與豪宅市場的買氣也可望回籠，包括將公開的南高雄中欣開發「欣灣時代」、北高雄京城集團「美術皇居」等大坪數換屋與豪宅大樓案，都受到業界矚目。

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