史上最複雜都更案簽約120億元聯貸案 漢皇將蓋永和新地標
漢皇大陳案將與第一銀行、兆豐銀行、合作金庫以及其他共6家銀行合作,全案將於2025年啟動,為地方以及周邊環境帶來更正向的全方面影響。
「永和大陳」有全台最複雜都更案之稱,全區約8.7公頃,被劃分為7單元,其中單元6由漢皇集團拿下,21日與第一銀行、兆豐銀行、合作金庫等三家公股行庫,舉行120.57億元聯合授信案簽約典禮,全案將規劃1至4房約2700戶,預計能為周邊強勁換屋需求帶來新的宜居選擇。
大陳單元6擁有近200位所有權人,權屬關係錯綜複雜,涵蓋有地有房、有地無房、無地有房等多種權利樣態,並涉及市有土地承租戶及違占戶。該案需克服多重權屬挑戰,但漢皇具備豐富的經驗和專業整合能力,在新北市政府的大力協助與各方協助下順利推動。
漢皇集團副董事長孫鼎翔表示,大陳案是漢皇集團在都更領域的重大里程碑,無論是權屬複雜度,還是規模大小,都為漢皇帶來了挑戰,全案將與第一銀行、兆豐銀行、合作金庫以及其他共6家銀行合作,全案將於2025年啟動,為地方以及周邊環境帶來更正向的全方面影響。
單元6提供500坪的幼兒園及32戶社會住宅外,也保留大面積的綠帶及開放空間,同時也規劃了黃金級綠建築、銀級智慧建築認證及耐震標章等,顯示在環保與智慧設施方面的領先水準,預計此案不僅能夠提升區域環境品質,還將成為永和區的發展新亮點。
全案建物預計於3月份起陸續拆除、展開預售,並於第四季動工興建。全案產品規劃1至4房約2700戶、2000個全平面車位,加上水岸、公園、交通、學區等多項機能加持,預計能為周邊強勁換屋需求帶來新的宜居選擇。
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