自由時報APP
看新聞又抽獎

立即下載

建商「北漂」推案 北高雄成熱區

2018/12/03 18:38 文/記者林耀文

選後樂觀氣氛,讓高雄房市發展格外受到外界矚目,高雄建築業界認為地價與房價緩漲趨勢不變,不少品牌建商選擇北漂,北高雄新開發區仍是明年推案熱區。

選後高雄房市格外受到外界矚目,但建築業界咸認地價與房價緩漲趨勢不變,不少品牌建商更選擇「北漂」,購地推案鎖定北高雄新開發推案熱區,包括大美術館園區、鐵路地下化快捷站區、高雄大學城與橋頭新市鎮等區,同時因應市場變動與消費者購屋需求,進行產品與市場區隔,以提高推案成效。

 

城揚建設集團董事長楊振宗指出,高雄房市春燕即將到來,因此公司已在高雄市區儲備約3萬坪土地,包括具備重大建設的蛋黃區,如北高雄大美術館園區、陽明國中學區、鐵路地下化正義站區旁,與楠梓右昌、高雄大學城等。隨著土地資源益顯珍貴,市區大面積土地一地難求,明年房市有機會反轉向上,屆時建商需求土地增多,地價恐將再度上揚,先行儲備土地,應是控制成本與掌握推案先機的有利策略。

包括亞洲新灣區、市政中心、文化中心與中正辦公商圈等,也是南高雄推案重點區。

京城建設集團與董事長蔡天贊個人,在高雄市區已儲備逾5萬坪土地,區域涵蓋北高雄美術館園區、農十六特區、漢神巨蛋百貨商圈博愛二路沿線、中都重劃區、南高雄亞洲新灣區新光路與中華路口等;太普建設也在鐵路地下化美術館站區旁、三塊厝站區旁、馬卡道路旁已儲備上千坪精華地;皇苑建設與鼎宇建設也分別在美術館園區青海路、河西路旁儲備近千坪精華地,鼎宇建設更鎖定橋頭新市鎮,儲備逾2.5萬坪精華地;華友聯集團也在大美術館園區與左營眷改區,儲備約4500坪精華地。

 

太普建設董事長方健良表示,高雄房價呈現緩漲趨勢,因10年來營建成本漲幅高達1倍,從原本單坪4萬餘元,目前已約達9萬元,加上市區大型基地取得不易,南高雄亞洲新灣區雖然建設多,但目前可供興建住宅的基地有限,明年北高雄仍是推案重點區。

還想看更多新聞嗎?歡迎下載自由時報APP,現在看新聞還能抽獎,共7萬個中獎機會等著你:

iOS載點 https://goo.gl/Gc70RZ

Android載點 https://goo.gl/VJf3lv

活動辦法: http://draw.ltn.com.tw/slot_v8/

已經加好友了,謝謝
歡迎加入【地產天下】
按個讚 心情好
已經按讚了,謝謝。
本日最多瀏覽
大台北2字頭房價重現江湖 低總價圓買房夢

雖然近年房市下修,但大台北都會區房價仍讓年輕人望之卻步,本期《地產天下》整理大台北首購族生活圈,標榜2字頭、近捷運規劃,如紅樹林與淡海輕軌、...〈more〉

加碼投資高雄 120億重量級土地標案登場

選後高雄利多題材不斷,又有業者加碼投資高雄,燁輝企業、博發興業、大慶汽車委託世邦魏理仕公開標售4筆土地,總金額逾120億,包括路竹2萬335...〈more〉

房子變好賣了? 2018年建案完銷率大增5成

據住展雜誌統計,今年截至12月10日止,北台灣於今年度開賣並完銷的建案數量達74個,較去年全年度增加23個,年增幅高達48%。同期間,北台...〈more〉

台南首座抗空汙宅 公開即熱銷5成

台南房市穩定回溫,刺激一些北部重量級建商,紛紛前來台南購地插旗推案,同時採深耕台南策略,以高質感平價模式且建材設備升等,將陸續推出大樓與透天...〈more〉

2019年牆面油漆色趨勢 8種絕對會流行的顏色

文/homify 圖片提供/homify 作者/PUIKWAN PANG 不知不覺 2018 年的尾聲即將到來,許多時尚品牌都已經迫不及...〈more〉

電腦版 / 手機版
自由時報

版權所有 不得轉載 © 2018 The Liberty Times. All Rights Reserved.