自由時報APP
看新聞又抽獎

立即下載

顏炳立:2019房市認虧保命年

2019/01/09 11:45 文/記者葉思含

戴德梁行董事總經理顏炳立預測2019年房市,表示貓的市場不會有老虎雄風,依舊死死昏昏去,是認虧保命年。

戴德梁行董事總經理顏炳立今日於戴德梁行記者會表示,回顧2018年、展望2019年,房市已經被炒作成老虎行情,忘記自己是貓,但玉蘭花的行情不可能賣到玫瑰花價格,因此市場想賣的還妄想高價而賣不掉,想買的還在等再便宜、不願追價而買不到,預測2019年,冷市場不會有熱行情,貓的市場不會有老虎雄風,依舊死死昏昏去,是認虧保命年。

 

顏炳立直批,業界雖然沒有悲觀權利,卻都沒有講實話的勇氣,總是說房地產市場還很好,但他2016年就曾說房地產要緩跌4年,許多地方房地產炒作過高,蛋白地段紛紛開出蛋黃價格,但蛋白地區不該有蛋黃行情,因此房市大吹冷風,再看2019年,將是落底盤整,依舊死死昏昏去,任性的買盤會成為認命的買盤。

 

回顧2018年投資市場與土地市場開出紅盤,據戴德梁行統計,2018年交易齊爆量,Q4北市A辦新供給面積近1萬2000坪,全年土地交易量達1780億元,是6年新高,並相較前一年度大幅成長44%。顏炳立表示,台商確實有回來,但都是買工業土地等,只會是衝量而非衝價,因此接下來以工業土地、辦公、自用豪宅看好,將為增溫、增量,但不會增價。

還想看更多新聞嗎?歡迎下載自由時報APP,現在看新聞還能抽獎,共7萬個中獎機會等著你:

iOS載點 https://goo.gl/Gc70RZ

Android載點 https://goo.gl/VJf3lv

活動辦法: https://draw.ltn.com.tw/slot_v8/

已經加好友了,謝謝
歡迎加入【地產天下】
按個讚 心情好
已經按讚了,謝謝。
本日最多瀏覽
高市3處市場用地 變更住宅、商用地

高雄市已30年未通盤檢討市場用地,隨著消費型態轉變,傳統市場已逐漸被量販店與生鮮超市取代,高市府因此檢討市場用地的保留必要性。今日正式公告實...〈more〉

韓流神話膨風? 高雄人購屋意願只贏一都

根據6都資料顯示,近3年6都家戶比為2.54%,大多緩步走揚,尤其雙北、台南一路走升,去年台北市家戶購屋比2.54%、新北市3.63%,台南...〈more〉

我符合資格嗎? 桃園首座社宅申請懶人包出爐

桃園市第一座社會宅「中路二號」將於今年年2月20日至3月5日受理申請,預計9月可入住,而租金為市場行情8折,最低含基本家具5,700元起跳...〈more〉

高雄85大樓開85億元今流標 恐三拍才賣得掉

高雄市長韓國瑜甫就任,沒想到85大樓2家飯店業者等不到錢進來就撐不住了,今(17日)拍賣34、35樓,及37樓~85樓,底價85億元,最後...〈more〉

台中新透天越來越少 價格6年漲5成

台中市地政局公布最新實價統計,在交通建設利多、拉近城鄉差距之下,6年內房價上漲2~5成,其中新成屋透天厝漲幅最猛,6年前總價1113萬元就可...〈more〉

電腦版 / 手機版
自由時報

版權所有 不得轉載 © 2019 The Liberty Times. All Rights Reserved.