超級大案案量驚人 一案KO其他行政區
指標豪宅「元利信義聯勤」案量達500億元,勝過不少行政區全年推案量。
根據《住展》統計,去年北台灣推案量最大的行政區是大安區,高達652.75億元,主要是由案量500億的「元利信義聯勤」挹注,排名第2的是新店區,推案量來自央北重劃區推案貢獻。
統計顯示,推案量前10名依序是大安、新店、竹北、板橋、桃園、中壢、新莊、土城、內湖、龜山,除了大安區外,新店、土城、龜山主要都是新興重劃區推案所致,而大安區雖案量高,但都集中在同一建案,全區全年可售戶數僅3百多戶,賣壓不算大。反觀第2名的新店,今年央北重劃區將進入推案高峰期,若成交無法維持去年盛況,賣壓恐會提高。
若以可售戶統計,去年建案供給戶數前10名區域依序是壢、龜山、桃園、竹北、板橋、新店、土城、八德、東區與汐止,前3名都由桃園包辦,顯示桃園新房供應相當可觀。
《住展》雜誌企研室經理何世昌表示,去年北台灣推案主要集中在重劃區及超級大案上,單一個案量量體就超過其他行政區全年推案。今年又有案量達800億元的南港「世界明珠」要公開,這類超大規模開發案不僅推升區內推案量,其銷售成績好壞,也是房市觀察指標。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
廚餘油脂別亂倒 兩撇步防水管堵塞
廚房水管由於多是油膩廚餘,最容易堵塞,嚴重時還可能造成下水道也受害,回堵至自家污水管,給生活帶來不便甚至擾鄰。台北市環保局特別教導幾個廚餘回...〈more〉
-
官方房價指數出現「沖天炮」 專家驚點出這二區開始反攻
內政部近日發布2023年第4季住宅價格指數,2023年第4季全國住宅價格指數為136.2,相較上季上漲2.27%,較2022年同季上漲6.8...〈more〉
-
北市額滿國中出爐 周邊房價一次看 「5字頭」學區宅在此
台北市教育局日前公布113年度滿額國中,房仲業者根據台北地政雲資料,彙整額滿國中周邊房價,資料顯示,北市最貴明星國中學區宅為金華國中,而政大...〈more〉
-
未達住戶意願門檻 這棟公寓增設電梯受阻 都更處教這招解套
未達住戶意願門檻 這棟公寓增設電梯受阻 都更處教這招解套台北市政府推出的「整建維護2.0專案試辦計畫」,吸引許多社區踴躍參與,以萬華區「華強...〈more〉
-
房屋稅五月開徵 民法修訂滿18歲成年 多屋族善用可合法節稅
老張三年前買下市區一間預售大樓2房,想要等兒子日後上大學後可以居住,去年底房屋終於完工交屋,聽熟稔稅務的朋友告知,名下三間房屋,應該可以申請...〈more〉