遠雄狠砸21.5億買高雄科工館土地 創在地新天價

遠雄今日砸下約21.5億元，買下高雄三民區原愛買高雄店2155坪住四土地。(圖/記者林耀文攝)

上月遠雄董事會決議授權董事長土地開發額度50億元，將於全台六都積極獵地，今日就砸下約21.5億元買下高雄三民區原愛買高雄店2155坪住四土地，每坪地價以百萬元創下高價，遠雄建設表示，該案開發總銷達53.7億元，預計在明年Q1取得建照，在地業者也推估，以該案地段和取得價格換算，未來推案開價會逾3字頭，將創下新高價。

遠雄建設今日砸下約21.5億元，向高雄大地主南和興產買下高雄市三民區大港段3397、3398地號等共2筆土地，基地位高雄市三民區平等路、延慶街、延吉街，面積共達2155坪，為住四土地，原址為愛買高雄店，基地位於高雄科工館賞景第一排，距長谷世貿50層大樓約300公尺。

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據了解，高雄大地主南和興產近2年來，在北高雄後驛地區成交的住四土地，每坪最高70萬元，此次遠雄砸重金買下的土地每坪單價100萬元，可說是創天價，以遠雄成本換算，未來開價將到3字頭。對此，遠雄集團發言人楊舜欽僅表示，該案預計總銷53.7億，將興建地上樓高23樓、地下3樓產品，預計明年Q1取得建照、Q2開案銷售，詳細坪配仍在規劃中，考量遠雄在高雄產品線全面佈局，一定會符合剛需市場。

齊太廣告協理謝俊正表示，由於高雄正對科工館多年已未有新推建案，此次遠雄應是看好目前唯一完整土地規模的立地條件，以住四土地將規劃大片綠帶規模以及科工館第一排景觀來看，遠雄未來推案單價預估達30萬元以上，確實是新天價。

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