悅讀AI 灣北公園景觀首購宅

泰郡建設在高市仁武灣北生活圈名湖街旁，新推出「悅讀AI」輕豪宅大樓預售案，外觀凸顯現代時尚建築特色。

泰郡建設目前選在高市仁武區灣北生活圈的名湖街上，鄰近7千坪灣北公園的基地，新推出「悅讀AI」輕豪宅大樓預售案，樓高15層、地下2層共127戶，採24~34坪的2~3房規劃，每坪售價21~22萬元，總價458萬元起含車位，強調高樓層具備賞景優勢條件與高質感規劃取向，結合波浪造型現代時尚外觀特色，展現大樓搶眼氣勢。　

「悅讀AI」專案經理張裕宏指出，灣北生活圈的主要範圍涵蓋灣北重劃區，對外主要通聯道路，以澄觀路、八德東路、八德南路、名湖街、澄德路等，可連結高市三民區的鼎中商圈與鼎力商圈、仁武區八德商圈、仁雄商圈、鳳仁商圈等，從澄觀路通往中山高速公路鼎金系統交流道，或是國道10號仁武交流道連通該生活圈，僅約3~5分鐘車程。

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  優質綠地環境　高質感規劃吸引買氣 　

灣北生活圈坐擁7千坪灣北公園綠地環境、快速路網與成熟商圈優勢，成為輕豪宅大樓推案新重鎮。

張裕宏表示，由於灣北生活圈因鄰近澄清湖風景區，且土地使用強度較低，因此發展成為寧靜優質的居家環境特色，該區土地多屬於低密度住宅區土地，低建蔽率與低容積率的嚴格都市計劃法規要求，也讓區域內的建築物與地形、地貌，呈現出與市區截然不同的景觀，休閒養生的居家氛圍，朝向高級住宅區發展。 　

  交通帶動商圈發展 輕豪宅大樓受青睞 　

客廳面寬放大，讓空間視覺感更舒適。

灣北生活圈緊鄰北高雄各大重要商圈，除了約10分鐘車程，可迅速連通北高雄當紅的漢神巨蛋百貨商圈，也包括仁武區仁雄商圈、三民區鼎力商圈且連結左營區榮總商圈，連通高鐵左營站區商圈也僅約15分鐘車程。 　

為有效分散車流，高雄市政府與國公局新建自大中二路上之國10主橋南側銜接口，往東興建匝道高架橋，並以路堤引道方式連結既有鼎金系統交流道通往國1北上既有匝道入口，預定於2019年底通車。完工後將可改善因車流交會所造成之危險與壅塞問題，並降低鼎金系統交流道附近平面道路車流量與車輛旅行時間，發揮路網功能。

廚房安排高級廚具組，配置內崁式德國TEKA微波烤箱，兼具質感升等與使用便利雙重優勢。

張裕宏說，社區規劃A棟，為單層9戶使用3部電梯與雙安全梯，採24至34坪的2~3房設計，為發揮基地緊鄰公園綠地的賞景優勢，除了頂樓規劃空中花園賞景區，也安排部分棟別住家臥房採大面落地窗與高雄厝景觀陽台，結合透空玻璃圍欄，可眺望綠景，達到借景效果。頂樓空中花園特別安排休憩賞景區，住家同時也能在室內享有休閒樂趣。 　

臥房安排大面落地窗連通高雄厝景觀陽台，展現優質休閒賞景氣氛。

客廳與冰箱規劃不斷電系統，停電時可供照明且冰箱持續供電，廚房特別安排高級歐化廚具組，採用木紋耐磨材質面板，配置內崁式德國TEKA微波烤箱，讓空間整體質感升等，更提高廚房使用便利性。

主臥室的浴室空間，採乾濕分離設計，安排玻璃淋浴間，且設置電腦免治馬桶，展現高檔氛圍。為讓住戶居家安全無虞，住家大門特別採用造型防火門，結合電子密碼安全鎖，兼具質感升等與安全防護效果。 　

（專家意見）「悅讀AI」專案經理張裕宏

由於灣北生活圈的生活機能相當便利，新移入的居民的教育程度與經濟收入頗高，素質相當整齊。社區對外交通順暢便利，距漢神巨蛋百貨商圈、高鐵左營站特區，都在15分鐘車程內，凸顯地段優勢條件，產品定位為高質感輕豪宅大樓，採飯店式挑高門廳設計，凸顯門面不凡氣勢。考量住戶居住需求，規劃一樓花園泳池、交誼廳、閱覽室、健身房、多功能廚藝教室、KTV室、戶外兒童遊戲區、空中花園等豐富休閒公設，符合首購家庭需求。

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