粉絲團
台中豪宅揭露 創今年南屯區豪宅最高單價
台中市文心森林公園周邊豪宅「沅林名人硯」14樓戶揭露交易，為今年南屯區豪宅產品最高單價。(翻攝自Google街景)
內政部公佈最新實價資訊，台中市文心森林公園周邊豪宅「沅林名人硯」14樓戶揭露交易，總價是5,710萬元，扣除車位單價為45萬元，為今年南屯區豪宅產品最高單價。
根據實價資料，扣除車位價格後，14樓戶每坪45萬元，為該社區第2高價，僅次於去年交易12樓戶的46萬元，對比同樓層2013年之交易總價4938萬，還高出772萬，單價漲幅近2成，為沉寂的台中豪宅市場帶來一絲暖意。
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，該社區緊鄰文心森林公園，屬七期南側，樓高22層，屋齡6年，當初以戶戶享公園景觀，及全國首座RC耐震住宅為訴求，近年行情落在45萬元左右，與過去比較增幅可達15%，而過去該社區均價落在3字頭，如今已和區域豪宅看齊，也是近年來少見增值個案社區。
陳炳辰指出，今年以來，台中豪宅房市仍處冷靜期，在草悟道兩大豪宅交屋潮暫歇後，豪宅市場回歸七期天下，但今年揭露高價僅在6字頭邊緣，且成交價格未見新高，社區身價下修更是常見，也凸顯此次交易獨特性。
-
兄弟受贈農地 一方出售竟遭連帶追稅？專家：贈與加「這契約」少後患
贈與子女農業使用的農地可不課徵土地增值稅和贈與稅，因此不少父母未避免日後爭產，會在生前先行贈與給小孩，因為耕地不能分割或是擔心小孩把農地賣掉...〈more〉
-
台中三大高價區域出列 這一案均價站上133萬元
台中市為中台灣城市核心，建設完善且居住條件良好，也發展出豪宅聚落。日前實價登錄資料顯示，七期重劃區內豪宅單價以143.8與142.8萬創下紀...〈more〉
-
建商Q1逆勢強攻 爆買土地443億 指標建商重壓「這區」
台灣不動產市場自去年第3季，銀行不動產放貸滿水位以及央行祭出的第七波性信用管制以來，買方信心受到影響，根據第一太平戴維斯統計，第一季大型商用...〈more〉
-
【台中】航班增點+旅客破200萬人 台中國際機場特區看俏
隨著全球疫情趨緩，跨國旅遊需求強勁復甦，台灣出國人潮持續增長，促使國際航班增加及航空三雄更是啟動千億購機計畫，根據交通部觀光署統計，2024...〈more〉
-
土塊剝落、鋼桿支撐地下室 新店大溪地社區歷經十年終重建
新店大溪地一期社區是市府列管的海砂屋，部分區域鋼筋腐蝕混凝土塊剝落，地下室還用鋼桿支撐，新北市市長侯友宜也到現地走訪，在市府放寬法令及新北市...〈more〉