【高雄】南部大地坪別墅漸稀有 空間規劃特色吸引換屋

南部採大地坪與廣體別墅規劃的莊園透天社區，以綠意環境與開闊空間居住氛圍，吸引多金換屋客移居市郊，享受樂活居家氛圍。

隨著都市發展帶動地價高漲，精華區土地幾乎寸土寸金，但透過快速路網縮短通勤時間，多金換屋客移居市郊的選擇性增多，且偏愛大地坪與廣體別墅規劃的莊園透天社區，以綠意環境與開闊空間居住氛圍，讓南部大地坪別墅也因稀有價值，市場呈現一枝獨秀。

近年來政府積極闢建南部快速路網，包括台86、88線快速道路、國道10號與國道3號高速公路通車後，屏東縣、台南市與高雄市區的交通便利性大幅提昇，30分鐘生活圈，也經由快速路網成形，台南擴散至安南區、南區、麻豆，高雄擴散至大坪頂、路竹，都陸續出現大地坪透天社區產品。

請繼續往下閱讀...

  大地坪透天社區 節能減碳居住舒適

翰林苑建設在小港大坪頂特定區，緊鄰鳳山水庫、熱帶植物園旁基地，規劃推出「大氣」頂級透天別墅產品，地坪採101~147坪的超大地坪規劃，並設計庭園SPA水池，營造出媲美國外莊園別墅般的氣氛。

深耕高雄高檔透天別墅市場的翰林苑建設，目前在鄰近高雄小港漢民商圈的大坪頂特定區，也將緊鄰鳳山水庫與熱帶植物園旁約800坪基地，規劃推出7戶「大氣」頂級透天別墅產品，地坪採101~147坪的超大地坪規劃，並設計庭園SPA水池，結合五色鳥鐵件家徽與植栽綠美化，營造出媲美國外莊園別墅般的雅緻休閒賞景氣氛，基地前後臨路，安排雙正面外觀，室外前庭設置5米蒲葵綠帶，串聯流瀑豪景水花園，後院設置並排4車庫，總價帶從5千萬元起跳。

鍾鼎廣告總經理鍾介昌指出，目前多金換屋客相當注重居住健康需求，住家環境內擁有充裕的休閒綠地，或是住家賞景視野良好，提高居住健康效果，這都利於獲得樂活族認同。而健康樂活宅透過建築規劃設計，讓住戶居住更健康，運用建築設計巧思，讓室內採光、通風效果提昇，大地坪透天產品，運用空間充裕優勢，結合庭園植栽或水景，形成微氣候，達到室內溫度降低的節能省碳效果，舒適的空間氛圍營造，確實是讓住戶居住更健康的設計新趨勢。

  路科園區持續設廠 生活機能優質吸買氣

國城建設在路竹推出的「高雄小城」系列透天莊園社區案，上萬坪基地營造優質氛圍，吸引多金換屋客層陸續前來購屋。

目前中山高速公路鼎金系統交流道的設置，可連結國道10號高速公路、國道3號高速公路，可讓市郊購屋圈與市區辦公商圈的通勤時間，縮短至30分鐘內，快速道路系統的規劃，對生活圈的交通便利效果，頗具實質幫助作用。國城建設在路竹推出的「高雄小城」系列透天莊園社區案，可迅速連結台南市東區與南科園區，因此有不少多金換屋客層陸續前來購屋，區域對外交通順暢便利，距路科園區僅約3分鐘車程。

國城建設董事長洪平森則說，路竹因便捷通暢的交通網，便捷通暢的交通串連台86線、台一線省道，連通市區重要幹道的便捷交通網。由於路竹生活圈擁有充裕的綠地休閒賞景環境，因此要塑造出友善的環境，結合對鄰里友善的建築規畫，讓景觀與綠意都能對外部分享，成為建築規畫新顯學。

  台商持續回流設廠 台南大地坪別墅引台商注目

臺邦建設集團在永華市政中心生活圈的建平六街旁，新完工推出「悅光常」億萬透天豪墅案，基地坐南朝北，採地坪75~88坪，建坪216~226坪，總價9968萬至1億1088萬元。

台南市區重大建設持續推動，企業投資增多且台商持續回流，有利讓台南豪宅市場持續回溫，臺邦建設集團在永華市政中心生活圈的建平六街旁，新完工推出「悅光常」億萬透天豪墅案，規劃2戶，基地坐南朝北，採地坪75~88坪，建坪216~226坪，總價9968萬至1億1088萬元。

臺邦建設集團董事長陳福成表示，會選在市政永華生活圈規劃興建頂級透天豪墅產品，是為了讓住戶擁有可傳承百年的好宅，因此堅持在規劃、建築、造景與室內空間機能等方面，都竭盡創思與凸顯特色，並採取豪宅最高規格，注重建築細節要求，興建居住更健康與節能的好宅，以爭取獲得多金豪客高度認同。

桂田欣業建設，選在北區鄭子寮重劃區文成三路與育德二路口，新完工推出「桂田古根漢」頂級透天豪墅社區案，採地坪220坪，建坪580~600坪，以歐式城堡穹頂與全棟崗石獨特外觀，展現頂級豪墅不凡氣勢。

在台南房市營造好口碑的桂田欣業建設，選在北區鄭子寮重劃區文成三路與育德二路口，新完工推出「桂田古根漢」頂級透天豪墅社區案，僅規劃4戶，基地座北朝南面對2千坪孝德公園，採地坪220坪，建坪580~600坪，以歐式城堡穹頂與全棟崗石獨特外觀，特別安排社區休閒會館，設置高檔宴會廳、吧台區與休閒座區，展現頂級豪墅不凡氣勢，總價2.6億元起。

不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎　 點我下載APP　 按我看活動辦法