粉絲團
國泰置地廣場租金刷新個別紀錄 每坪4568元信義計劃區第2高
台北市頂級辦A辦「國泰置地廣場」，35樓實價揭露租金每坪達4568元。(資料照)
台北市A辦持續上演租金上漲行情，根據最新公布的實價租金資料顯示，台北市頂級辦A辦「國泰置地廣場」，35樓實價揭露租金每坪達4568元，不僅刷新個別的租金紀錄，同時也是信義計劃區實價租金紀錄的第2高，而2年多前同樓層的租金行情每坪為3700元，可以清楚看見信義計劃區A級辦公室租金上漲軌跡。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，北市有許多辦公大樓租金都刷新個別的新高紀錄，主要是受惠於信義計劃區A辦空置率下降，台北市又有一些舊大樓因為都更或危老改建，讓市場上供給減少，但租賃的需求仍持續緩步增加，加上南山廣場、國泰置地與101大樓高樓層租金陸續出現每坪4千元以上的高價，帶動整體A辦跟進漲租。
信義計劃區指標A辦「國泰置地廣場」，7月有筆實價租金，176坪的35樓月租80.5萬元，每坪租金高達4568元，租金行情是信義計劃區實價租金的第2高，且刷新該商辦大樓的租金行情紀錄，而2017年的3月同樣35樓，當時由生技業者承租，每坪租金為3700元，對比最新同樓層每坪4568元的租金紀錄，可看出近兩年A辦租金出現一波明顯的上漲行情。
曾敬德表示，目前A辦租金行情漲勢持續，甚至到外圍的南港與內湖等區，有些企業總部的成交單價也都創下區域新高，在雙子星大樓動向尚未明確之前，辦公室後市仍然有表現空間。
-
買大樓配車位 他3個月轉手賣掉車位 竟得繳近百萬稅金
寸土寸金的今天，買房不容易，如果出售時還需要繳納高額的房地合一稅，那就更令人扼腕，如何有效節稅，成為賣房時重點。正業地政士聯合事務所所長鄭文...〈more〉
-
龜山塞車有解！「這條路」打通 A7再迎推案熱潮
桃園市龜山區近年人口成長快速，尖峰時間交通壅塞成為居民惡夢，內政部規劃「桃園市龜山區文化一路至青山路道路新闢工程」，日前正式動工，預計將振興...〈more〉
-
新北社宅再＋2！三重、土城共增739戶地段一次看
為解決住房需求並鼓勵青年在地就業及生活，新北市政府持續推動社會住宅政策，優先以低度利用之市有土地規劃建設。本次新北城鄉局選定三重區機關用地(...〈more〉
-
汐東線3月動工！購屋族卻不給面子 汐止近4年交易量應聲下跌
新北捷運汐止東湖線終於在2024年底簽約，預計2025年3月動工、2032年完工，未來將串連基隆捷運以及台北民生線，台灣房屋集團趨勢中心觀察...〈more〉
-
免稅房屋變革上路 專家提醒多屋族自用稅率申請到這一天
房屋稅2.0新制即日起實施，住家用免稅房屋增訂以自然人持有全國3戶為限，新北市政府稅捐稽徵處表示，為維護民眾權益，針對持有住家用房屋免徵標準...〈more〉