國揚幸福大院 健康樂活透天造鎮社區

國揚建設在安南區台史博館特區內，新推出「國揚幸福大院」透天別墅社區預售案，社區特別加強植栽綠美化與採光通風機能，社區利用生態綠建築規劃手法，在建築開口、採光、通風與綠化植栽整體設計，以達到居住健康舒適目標。

具備大台南地理核心地段優勢的台南市台灣歷史博物館特區生活圈，坐擁寬闊綠地環境優勢，與鄰近快速路網便利交通條件，成為台南高檔透天別墅推案新集中區。國揚集團在該區新推出「國揚幸福大院」透天別墅社區預售案，規劃107戶，總價1800萬元起，採4樓半設計，地坪37~78坪，建坪77~100坪，社區入口規劃休閒會館，社區更榮獲內政部頒發黃金級綠建築標章，有利居住舒適健康升等。 　　

台南市安南區的台史博館特區生活圈，坐擁重大建設與便結交通路網，寬闊綠地環境，成為高檔透天別墅推案新重鎮。

上揚國際台南業一處總經理孫光吉說，距中山高速公路永康交流道僅約8分鐘車程的台灣歷史博物館特區，開發總面積共計190.56 公頃。政府為籌建國立台灣歷史博物館用地而依都市計畫規定辦理區段徵收，並在台南市政府及國立台灣歷史博物館的雙重建設下，如今已全部完成開發，建構出一座公共設施完善、高品質之居住環境。

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台史博館特區的開發腹地充裕，亞太國際棒球訓練中心與園區商業區開發等重大計畫持續推動，可望帶動區域房市穩定成長。

藉由本區開發，可提供高品質、舒適之居住環境，更增添市民另一休閒遊憩及兼具教育功能生活領域。台史博館特區的開發腹地充裕，包括台南亞太國際棒球訓練中心等大型棒球場開發與園區商業區開發等重大計畫持續推動，可望帶動區域房市穩定成長。 　

由於園區都市計畫規劃完善，安南醫院也在園區旁設立，園區規劃的商業區陸續開發，加上大型棒球場開發計畫，可讓整體園區生活機能大幅提升，讓居民享有充裕的休閒、賞景、醫療、養生與消費便利性。由於台灣歷史博物館園區擁有充裕的綠地休閒賞景環境，加上園區旁的安南醫院設立，因此有不少醫生客層陸續前來購屋，同時因園區對外交通順暢便利，距南科園區僅約15分鐘車程，包括南科電子業高階主管、自營商、企業主客層紛紛進場，購屋客戶素質整齊。 　

  創造綠建築養生環境　精品建築吸引頂級客　 　

社區中庭綠意水景，洋溢休閒養生氣氛，有利賞景與提高居住健康。

孫光吉表示，為了營造門面整體優質景觀考量居住健康，社區以風光水綠為設計理念，除了客廳挑高且面寬拉大設計，住家特別加強採光通風機能，並且運用綠建築設計，客廳、臥房皆大面開窗，也規劃賞景陽台與露台，室內設置6人份電梯，提高使用機能，讓室內採光與通風機能向上升等。

由於採低密度大型基地開發，成為綠建築生態示範別墅莊園，除榮獲中華建築金石獎、優良規劃設計類首獎、優良施工品質類首獎、建築景觀類園冶獎的肯定外，2018更榮獲內政部頒發「黃金級綠建築標章」8大指標的超級認證，同時基地廣達2.4萬坪，社區大量植栽綠美化與安排生態流泉步道，讓住戶可天天賞景與散步，讓身心放鬆更顯健康年輕。 　

客廳面寬拉大，讓室內採光充裕，可營造寬闊舒暢視覺感。

全案室內建材配備向上升等，包括防爆大門結合安全門鎖、大型高檔廚具組、精品衛浴、電腦免治馬桶，基地建築退縮設計，讓住戶享有優質賞景與充裕活動空間。客廳空間，運用建築設計巧思挑高與大面寬優勢，採取天花板挑高設計，彰顯空間氣勢，利於提高室內空間整體質感，且享有充裕賞景機能。　 　

主臥室的浴室空間，移植飯店般規劃內容，設置泡湯浴缸與玻璃淋浴間，提高空間整體質感，讓住戶享受優質氛圍，也可讓浴室維持乾燥與採光充裕。廚房規劃的大型等級廚具組，展現空間高級感與使用便利機能。 　

為讓住家賞景機能升等，臥室的空間放大，同時設置大面窗，可讓住戶從室內即可賞景，享受居家休閒賞景樂趣，兼具外觀整體質感升等效果。住家一樓車庫放寬，可讓住戶停放2輛房車之外，車庫地坪耐磨防滑處理且安排洩水坡道，結合建築退縮設計，方便住戶車輛進出，讓車庫使用機能升等，成為吸引多金豪客上門利基條件。 　

（專家意見）上揚國際台南業一處總經理孫光吉

台灣歷史博物館特區，在台南市政府及國立台灣歷史博物館的雙重建設下，建構出一座公共設施完善、高品質之居住環境，藉由本區開發，可提供高品質、舒適之居住環境，更增添市民另一休閒遊憩及兼具教育功能生活領域。

全案規劃設計，以充分發揮基地賞景與寬闊優勢，期許能推升該區成為台南房市高檔住宅新集中區。國揚集團多年來深耕南部房市，為創造媲美世界先進國家的高檔建築水準，因此將史博館園區的大型基地，以精品建築為規劃目標，並陸續在該園區推出高檔透天案，獲得購屋客戶認同，建立高知名度與優質營建口碑。

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